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AP Madrid, Sec. 14.ª, 34/2011, de 22 de diciembre de 2010

SP/SENT/625195

Recurso 492/2010. Ponente: JUAN UCEDA OJEDA.

La ausencia de avales de las cantidades entregadas a cuenta no es un incumplimiento que justifique la resolución del contrato 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el Juzgado de 1ª Instancia nº 82 de Madrid, en fecha 24 de febrero de 2010 se dictó sentencia , cuya parte dispositiva es de tenor literal siguiente: "Que debo estimar y estimo parcialmente la demanda formulada por la Procuradora Sra. Sánchez García en nombre y representación de COMPAÑÍA IBÉRICA DE VIVIENDAS S.L. frente a ALMACOGA S.L., representada por el procurador Sr. Martínez de Lejarza Ureña y en consecuencia debo:
1.- declarar y declaro la obligación de la demandada de cumplir los términos del contrato suscrito con la actora en fecha 19 de julio de 2004
2.- condenar y condeno a la demandada al pago de las siguientes cantidades:
-141.775 en concepto de cantidades entregadas a cuenta descontadas por la demandada en ejecución del aval
-los intereses de esta cantidad desde el día 30 de junio de 2008 hasta su pago
-40.019 euros en concepto de pagaré vencido y no pagado
-571.700 euros previstos para el pago a la firma de la escritura pública
-los intereses devengados por las cantidades relativas al nominal del pagaré y a la prevista para el pago a la firma de la escritura, que se devengarán desde el 29 de julio de 2008
3.- condenar y condeno a la parte demandada al cumplimiento de la cláusula quinta del contrato de compraventa de 19 de julio de
2004 y por ello al otorgamiento de la escritura pública de compraventa en los términos recogidos en las cláusulas 8, 9, 10 y 11 de dicho contrato, a excepción del pago del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, y en consecuencia la pago de la cantidad que resulte por aplicación de dichas cláusulas con la excepción del impuesto indicado.4.- declarar y declaro la obligación de l

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