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AP Barcelona, Sec. 4.ª, 364/2011, de 28 de junio

SP/SENT/650443

Recurso 681/2010. Ponente: VICENTE CONCA PEREZ.

El arrendador debe ser indemnizado por la ocupación de la vivienda por parte del arrendatario tras la expiración del plazo pactado de duración del contrato 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- La parte dispositiva de la Sentencia apelada es del tenor literal siguiente:
Estimo la demanda deducida por la postulación procesal de Doña Eva y Don Pascual y Don Ildefonso y debo condenar a Doña Paula al pago del importe de 12.854,80 EUROS correspondiendo al resarcimiento por daños y perjuicios más aquella otra que pudiera corresponder y se cuantificaría según el importe de rentas que hubieran dejado de percibir los actores desde la firmeza de la Sentencia de la Audiencia recaída en los Autos 777/07, del Juzgado de igual clase nº 49. BCN hasta la entrega definitiva de la vivienda en concepto indemnizatorio por daños y perjuicios, más intereses legales y costas.
SEGUNDO.- Contra la anterior Sentencia interpuso recurso de apelación la parte demandada mediante su escrito motivado, del que se dio traslado a la contraria, que se opuso. Seguidamente se elevaron las actuaciones a esta Audiencia Provincial, correspondiendo por turno de reparto a esta Sección.
TERCERO.- Se señaló para votación y fallo el día 14 de junio de 2011.
CUARTO.- En el presente procedimiento se han observado y cumplido las prescripciones legales.
VISTO, siendo Ponente el Ilmo. Sr. Magistrado D.VICENTE CONCA PÉREZ.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Los actores, D. Pascual , Dª Eva y D. Ildefonso , propietarios de la vivienda sita en Barcelona, CALLE000 , NUM000 , NUM001 , ejercitan acción frente a Dª Paula a fin de que la misma sea condenada 'al pago de la cantidad de 12.854,80 euros correspondiendo a la indemnización por daños y perjuicios más aquella otra que pudiera corresponder y que se cuantificaría según el importe de las rentas que hubieran dejado de percibir mis mandantes desde la firmeza de la sentencia de la Audiencia Provincial de Barcelona hasta la entrega definitiva de la vivienda de litis en concepto igualmente de indemnización de daños y perjuicios, ...'.
La demandada se allana a tal pedimento y el juez dicta sentencia estimando la demanda, con imposición de costas a la parte demandada.
Ésta recurre el pronunciamiento sobre costas.
SEGUNDO.- Entre las partes se ha seguido un previo proceso en el que los actores ejercitaron la acción de desahucio por expiración del plazo pactado. En él no se pudo acumular, por preverlo así la ley en aquel momento, acción alguna de reclamación de cantidad. Ello no obstante, en aquel proceso la demandada fue consignando las rentas debidas a efectos de preparar y después mantener el recurso de apelación que interpuso contra la sentencia de la primera instancia que estimó la demanda. Esas cantidades depositadas en el juzgado, sin embargo, no fueron entregadas a la parte acto
ra, a pesar de solicitarlo, por entender el juez que no había precepto alguno que amparara esa entrega.Por eso, insta este nuevo proceso en el que pide ser indemnizado por la ocupación de la vivienda posterior a la expiración del plazo pactado de duración del contrato.El juez estima la demanda ante el allanamiento de la part

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