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AP Barcelona, Sec. 4.ª, 42/2011, de 11 de febrero

SP/SENT/650471

Recurso 621/2010. Ponente: MARIA MERCEDES HERNANDEZ RUIZ-OLALDE.

La entrega de llaves por la arrendataria y su conformidad con la resolución contractual no obsta para que deba soportar las costas del proceso 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- La parte dispositiva de la Sentencia apelada es del tenor literal siguiente: "FALLO: Que estimando la demanda formulada por el Procurador de los Tribunales D. Ricard Simó Pascual, en nombre y represetnación de Dª. Cristina , debo condenar y condeno al demandado a declarar resueltos los contratos de arrendamiento existentes entre las partes, y declaro haber lugar al desahucio del demandado condenando al mismo a que se desaloje y deje libres, vacuos y expeditos los locales sitos en Barcelona, calle Mallorca nº 160, tienda 4ª y 5ª con apercibimiento de lanzamiento si no desaloja los mismos en el término que se establezca, y al pago de las costas del juicio."
SEGUNDO.- Contra la anterior Sentencia interpuso recurso de apelación la parte demandada mediante su escrito motivado, dándose traslado a la contraria que se opuso; elevándose las actuaciones a esta Audiencia Provincial.
TERCERO.- Se señaló para votación y fallo el día 3 de febrero de 2011.
CUARTO.- En el presente procedimiento se han observado y cumplido las prescripciones legales.
VISTO, siendo Ponente el/la Ilmo/a. Sr/a. Magistrado/a D/Dª. MERCEDES HERNANDEZ RUIZ OLALDE.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO : El demandado consignó cuatro mensualidades de renta, que comprendían los alquileres hasta que hizo que entrega de las llaves, por lo que se estima suficiente dicha consignación a los efectos de lo dispuesto en el artc 449 de la LEC.
Ello no obstante el recurso debe perecer y así, esta Sala siguiendo lo aplicado en previas resoluciones, considera que estamos ante la obligación de pago de rentas se trata de una prestación periódica, cuya cuantía el arrendatario conoce de antemano, no planteándose contienda sobre el número de mensualidades dejadas de abonar, como tampoco sobre la cuantía de la renta y por ello compartimos que las costas de primera instancia deben imponerse a la parte arrendataria y demandada pues si bien la entrega de las llaves y mostró su conformidad con la resolución contractual interesada, lo que constituye un claro allanamiento a las pretensiones ejercitadas de contrario, su comportamiento merece ser calificado de mala fe procesal en los términos señalados en el artículo 395.1 , pues las circunstancias que ahora expone en el recurso, bien podía haberlas comunicado a la arrendadora y su voluntad de desalojar y no hacer que se viera obligada a impetrar el auxilio judicial, debiendo soportar gastos que solo a conducta del demandado deben achacarse, por lo que la sentencia se confirma. SEGUNDO: Las costas de la alzada se imponen al apelante.

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