CARGANDO...

AP Valencia, Sec. 8.ª, 471/2011, de 15 de septiembre

SP/SENT/651548

Recurso 486/2011. Ponente: EUGENIO SANCHEZ ALCARAZ.

Condena a los arrendatarios al pago de las rentas debidas al no haber acreditado su pago 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO .- La sentencia apelada, pronunciada por el Sr. Juez de 1ª Instancia nº 21 de VALENCIA , en fecha 23 DE FEBRERO DE 2.011 , contiene el siguiente: FALLO: "QUE DESESTIMANDO LA DEMANDA INTERPUESTA POR DON Onesimo CONTRA DOÑA Enriqueta Y DON Simón DEBO ABSOLVER Y ABSUELVO A LOS MISMOS DE LAS PRETENSIONES FORMULADAS EN SU CONTRA.LAS COSTAS SERAN SATISFECHAS POR LA PARTE ACTORA."
SEGUNDO .- Contra la misma, se interpuso en tiempo y forma recurso de apelación por D. Onesimo , que fue admitido en ambos efectos y remitidos los autos a esta Audiencia, donde se tramitó la alzada, señalándose para Deliberación y votación el 12 DE SEPTIEMBRE DE 2.011.
TERCERO .- Se han observado las prescripciones y formalidades legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Don Onesimo formuló el 8 de Julio de 2.010, demanda de juicio verbal, en ejercicio acumulado de las acciones de desahucio por falta de pago y de reclamación de cantidad, contra Doña Enriqueta y Don Simón y ello en relación a la vivienda sita en la puerta NUM000 del número NUM001 de la CALLE000 de esta Ciudad, que como arrendatarios ocupaban en virtud de contrato suscrito el 10 de Julio de 2.009, siendo la cantidad adeudada la de 1.350 euros, correspondiente a las rentas de Mayo, Junio y Julio de 2.010, a razón de 450 euros cada mes. Celebrada la vista el 22 de Febrero de 2.011, la Sra. Enriqueta no compareció y el Sr. Simón no lo hizo en forma, por lo que fueron declarados en rebeldía, desistiendo el actor de la acción de desahucio al haber recuperado la vivienda en el mes de Agosto de 2.011, manteniendo la reclamación de cantidad por 1.350 euros. La sentencia de instancia desestimó la demanda por entender la juez " a quo" que la prueba practicada por el actor para acreditar que los demandados debían las tres mensualidades de renta reclamadas era inexistente, ya que únicamente había aportado el contrato de arrendamiento que poca luz arrojaba, siendo que hubiese bastado un extracto bancario de la cuenta en la que se efectuara el ingreso de los alquileres, siendo esta resolución recurrida en apelación por el Sr. Onesimo con un único fundamento, cual es el error material en la valoración de las pruebas, determinados en los artículos 281 y 217, 301, 324 y siguientes y concordantes de la Ley
de Enjuiciamiento Civil .SEGUNDO.- El examen de las actuaciones lleva a conclusiones coincidentes con las que postula la parte apelante, en cuanto que la juez " a quo" en su decisión desestimatoria de la demanda, ha aplicado indebidamente las reglas sobre la carga de la prueba previstas en el artículo 217 de la Ley de Enjuiciamiento Civil . Esta infracción se produce en aquellos supuestos en que, ante la au

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