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AP Alicante, Sec. 5.ª, 320/2011, de 22 de septiembre

SP/SENT/651574

Recurso 130/2011. Ponente: JOSE LUIS UBEDA MULERO.

No procede la resolución del contrato de arrendamiento de sótano sometido a la Ley 2/1985 en el que se pactó expresamente la prórroga forzosa anual 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el Juzgado de Primera Instancia número 2 de Alicante, en los autos de juicio Ordinario nº 918/09, se dictó en fecha 30 de julio de 2010 sentencia cuya parte dispositiva es del siguiente tenor literal:
"Que estimando parcialmente la demanda formulada por la mercantil INAL MUEBLES SL contra el INSTITUTO NACIONAL DE ESTADÍSTICA debo:
1.- DECLARAR Y DECLARO resueltos los contratos de arrendamiento que ligan a los litigantes sobre la planta baja y la entreplanta radicados en el inmueble sito en la C/ Óscar Esplá nº 15 de Alicante, suscritos el 28/1181985 por la realización de obras inconsentidas sobre los referidos inmuebles, CONDENANDO al INE a reponer la estructura de las 2 fincas al estado en el que se encontraban (en lo que se refiere a las obras no consentidas: apertura de huecos de comunicación entre los locales).
2.- DECLARAR Y DECLARO al amparo de las DT LAU 1994, que el contrato sobre el sótano 2 radicado en el inmueble sito en la C/ Óscar Esplá nº 15 de alicante, tiene una duración de 10 años desde la entrada en vigor de la LAU 1994, por lo que finalizó el 01.01.2005 .
3.- Cada parte abonará las costas causadas a su instancia y las comunes por mitad."
SEGUNDO.- Contra dicha sentencia interpuso recurso de apelación la parte demandada, habiéndose tramitado el mismo por escrito en el Juzgado de procedencia, en la forma introducid
a por la Ley 1/2000 , elevándose posteriormente los autos a este Tribunal, donde quedó formado el correspondiente Rollo de apelación número 130-B/11, señalándose para votación y fallo el pasado día 21 de septiembre de 2011, en que tuvo lugar.

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