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AP Madrid, Sec. 14.ª, 476/2011, de 4 de octubre

SP/SENT/655730

Recurso 337/2011. Ponente: AMPARO CAMAZON LINACERO.

El plazo de caducidad de la acción de retracto, comienza a computar desde que el inquilino tiene conocimiento de la venta de la vivienda y no desde la realización de la operación 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el Juzgado de 1ª Instancia nº 50 de Madrid, en fecha 7 de febrero de 2011 se dictó sentencia , cuya parte dispositiva es de tenor literal siguiente: "Que estimando la demanda interpuesta por D. Imanol representado por el procurador D. Manuel Bermejo González contra Dª Eva , Dª Marí Juana , D. Carmelo , D. Darío , D. Estanislao , Dª Marcelina , Dª Nieves y Dª Rosa representados por el procurador D. Julián Caballero Aguado debo declarar y declaro haber lugar al retracto arrendaticio del inmueble sito en la CALLE000 nº NUM000 , antes nº NUM001 , piso NUM002 NUM003 nº NUM004 , con vuelta a TRAVESIA000 NUM002 en Madrid, condenando a los demandados a otorgar la escritura de venta de dicho inmueble a favor del actor, con arreglo al precio y condiciones que figuran en el documento privado de compraventa de fecha 14 de marzo de 1989 y escritura de elevación a público del mismo de 16 de enero de 2008 y debiendo abonar el actor la cantidad de 5.202,03 euros, a tenor de lo dispuesto en el artículo 1518 del Código Civil , con imposición de costas a los demandados".
En fecha 23 de febrero se dictó auto de rectificación, cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: "SE RECTIFICA el error material manifiesto existente en la sentencia dictada en los presentes autos, en los términos expuestos en la fundamentación jurídica de la presente resolución judicial".
SEGUNDO.- Notificada la mencionada resolución, contra la misma se
interpuso recurso de apelación por la parte demandada Dña. Eva , D. Carmelo , D. Darío , D. Estanislao , Dña. Marcelina , Dña. Nieves y Dña. Rosa , al que se opuso la parte apelada D. Imanol , y tras dar cumplimiento a lo dispuesto en los artículos 457 y siguientes de la LEC , se remitieron las actuaciones a esta sección, sustanciándose el recurso por sus trámites legales.TERCERO.- Por Providencia de esta Sección,

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