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AP Madrid, Sec. 12.ª, 751/2011, de 27 de octubre

SP/SENT/655756

Recurso 231/2011. Ponente: JOSE MARIA TORRES FERNANDEZ DE SEVILLA.

Al tener la hija del propietario edad para independizarse y medios económicos para mantenerse, se declara la resolución del arriendo por necesidad, sin que sea motivo de oposición el patrimonio del arrendador o el intento de venta de la vivienda 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Se aceptan los antecedentes de hecho de la sentencia apelada.
SEGUNDO.- Por el Juzgado de Primera Instancia nº 2 de Leganés, se dictó sentencia con fecha 3 de Noviembre de 2.009 , cuya parte dispositiva dice: "FALLO: Que estimando íntegramente LA DEMANDA FORMULADA POR EL Procurador de los Tribunales Sr. Callejo Caballero, en nombre y representación de D. Agustín , contra D. Elias debo: DECLARAR Y DECLARO resuelto el contrato de arrendamiento suscrito entre ambas partes a fecha 1/4/84, respecto de la vivienda sita en la CALLE000 nº NUM000 , NUM001 - NUM002 de Leganés (Madrid), por denegación de prórroga forzosa; CONDENAR Y CONDENO a la parte demandada, a que deje libre y a disposición de la parte actora la citada vivienda dentro del plazo legalmente establecido, apercibiéndole de lanzamiento judicial a su costa si no lo hiciere voluntariamente, en el caso de que la presente sentencia no sea recurrida y adquiera firmeza; CONDENAR y CONDENO a la parte demandada al abono de las costas causadas en los presentes autos." Notificada dicha resolución a las partes, por la representación procesal del demandado se interpuso recurso de apelación, que fue admitido, dándose traslado a la otra parte, que se opuso y cumplidos los trámites correspondientes, se remitieron los autos originales a este Tribunal donde ha comparecido el apelante, sustanciándose el recurso en la forma legalmente establecida, señalándose para deliberación, votación y fallo el pasado día 26 de Octubr
e, en que ha tenido lugar lo acordado.TERCERO.- En la tramitación de este procedimiento se han observado las prescripciones legales.

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