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AP Valencia, Sec. 8.ª, 557/2011, de 27 de octubre

SP/SENT/657319

Recurso 488/2011. Ponente: ENRIQUE EMILIO VIVES REUS.

Que el comprador comunicara la resolución del contrato por dificultades económicas sin recibir respuesta de la vendedora no implica que dicha resolución tenga lugar cuando no es una causa de las previstas en el contrato 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO .- La sentencia apelada, pronunciada por el Sr. Juez de 1ª Instancia nº 27 de Valencia, en fecha 7 de febrero de 2011 , contiene el siguiente: "FALLO: Que estimando la demanda interpuesta por el Procurador D. Ramón Biforcos Sáncho en nombre y representación de CASA AMIGA PROMORESIDENCIAL, S.L. contra D. Aureliano debo condenar y condeno a D. Aureliano a cumplir el contrato de compraventa de fecha 6 de septiembre de 2007 y, en consecuencia, a otorgar la escritura de compraventa en el plazo máximo de 30 días naturales desde la fecha de la firmeza de esta sentencia, condenándole, asimismo, al pago de la cantidad de 216.045'58 € en concepto de precio pactado (IVA incluido), más los intereses legales desde el 11 de mayo de 2010, condenando a la demandada al pago de las costas procesales. Que estimando en parte la demanda reconvencional interpuesta por el Procurador D. Javier Frexes Castrillo en nombre y representación de D. Aureliano contra CASA AMIGA PROMORESIDENCIAL, S.L. debo declarar y declaro la nulidad de la cláusula 6.3 del contrato de compraventa de fecha de 6 de septiembre de 2007 e integrando el mismo, declarar que el interés moratorio aplicable a la compradora en caso de incumplimiento de su obligación de pago es el interés legal, debiendo cada parte abonar las costas causadas a su instancia y las comunes por mitad."
SEGUNDO .- Contra la misma, se interpuso en tiempo y forma recurso de apelación por el demandado D. Aureliano , admitido en ambos
efectos y remitidos los autos a esta Audiencia, donde se recibieron el día 9 de junio de 2.011. Por diligencia de ordenación de fecha 26 de julio de 2.011 se designó Magistrado ponente al Ilmo. Sr. Don ENRIQUE EMILIO VIVES REUS, señalándose el día 13 de octubre de 2.011, para la deliberación y votación del recurso.TERCERO .- Se han observado las prescripciones y formalidades legales.

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