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AP Ourense, Sec. 1.ª, 19/2012, de 19 de enero

SP/SENT/659990

Recurso 696/2010. Ponente: FERNANDO ALAÑON OLMEDO.

La posibilidad de que entre colindantes se proceda a edificar sin solución de continuidad en los lindes contiguos de ambos predios hace inviable declarar extinguida la servidumbre de medianería 
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La existencia de vuelo sobre la propiedad del actor, que constata el perito judicial al admitir que la tercera planta de la nueva construcción sobrevuela el muro medianero, justifica negar a los demandados el derecho a invadir la cubierta de su casa 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO .- Por el Juzgado de Primera Instancia nº 1 (antes mixto nº 1) de los de Ourense se dictó sentencia en los referidos autos, en fecha 15 de abril de 2010 , cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: " FALLO : Que estimando parcialmente la demanda presentada por el procurador don Jesús Marquina Fernández en representación de doña Felicidad y doña Marisa contra PROMOCIONES TIJEFON, S.L.; TECDICO ARQUITECTURA, S.L.U. y DON Ángel , en situación procesal de rebeldía, condeno a los citados demandados a que solidariamente indemnicen a las actoras en 10.094, 63 euros más IVA. Esta cantidad habrá de ser actualizada tomando como módulo de actualización los intereses legales desde la fecha de la demanda y hasta la fecha de la sentencia. A partir de la fecha de la sentencia la cantidad así actualizada devenga los intereses del artículo 576 de la LEC .
En relación a las demás pretensiones ejercitadas contra PROMOCIONES TIJEFON, S.L. procede declarar: 1º.-que la pared litigiosa ha perdido el carácter de medianera. 2º.-que la finca de las actoras ha adquirido el derecho de servidumbre de alero sobre la propiedad de la demandada. 3º.- que la propiedad de Promociones Tijefón, S.L. no tiene derecho de servidumbre de luces y vistas, ni de alero sobre la propiedad de las actoras.
Como consecuencia de las anteriores declaraciones se condena a PROMOCIONES TIJEFON, S.L. a retranquear la barandilla de los dos balcones nuevos (los de las dos plan
tas nuevas) 0,60 metros contados desde la línea de separación de ambas propiedades.Se absuelve a los demandados de todas las demás pretensiones.No se hace expresa imposición de costas."SEGUNDO.- Notificada la anterior sentencia a las partes, se interpuso por las demandantes Dª Felicidad y Dª Marisa recurso de apelación en ambos efectos, y seguido p

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