CARGANDO...

AP Tarragona, Sec. 1.ª, 446/2011, de 20 de diciembre

SP/SENT/660155

Recurso 359/2011. Ponente: SERGIO NASARRE AZNAR.

Cierre de la terraza con cuya construcción la demandada está adquiriendo unas luces (dado el ventanal) y vistas de las que antes no disponía y ello está limitando la finca de los demandantes 
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ANTECEDENTES DE HECHO
ACEPTANDO los de la Sentencia recurrida, y
PRIMERO .- Que la sentencia recurrida contiene la siguiente parte dispositiva: Que DEBO DESESTIMAR y DESESTIMO la demanda interpuesta por el Procurador DON JOSEP GIL VERNET, en nombre y representación Don. Arturo contra Don. Eladio y Dulce , por el Procurador Don FEDERICO DOMINGO LLAÓ, y en consecuencia no procede exigir de los demandados que repongan la construcción efectuada al estado anterior a las obras que han motivado la presente litis; con imposición de costas a la parte actora".
SEGUNDO .- Que contra la mencionada sentencia se solicitó la preparación de la apelación y, evacuado ese trámite, se interpuso recurso de apelación por la parte ACTORA sobre la base de las alegaciones que son de ver en el escrito de alegaciones presentado.
TERCERO .- Dado traslado a las demás partes personadas del recurso presentado para que formulen oposición al recurso o impugnación de la sentencia apelada, por la parte DEMANDADA se interesa la confirmación de la sentencia apelada.
VISTO, siendo ponente el Iltmo. Sr. Magistrado D. Sergio Nasarre Aznar.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- La parte recurrente alega como motivos del recurso los siguientes: Que las fincas de demandante y demandado estaban antes a la misma altura, unidas por la bajante de aguas, aunque después de las obras ello cambió; que los demandados nunca tuvieron permiso de obras; que sí hay luces y vistas sobre la finca del demandante de manera que se interpone una negatoria de servidumbre y no es un tema de medianería; que se ha hecho una ventana nueva que da a la finca del demandante, que antes no existía; que aunque las vistas sean sólo sobre la cubierta de la casa del demandante, no deberían admitirse; que la barandilla de obra hecha no impide mirar. Por ello pide que se declare que la finca del demandante está libre de cargas, especialmente de la servidumbre de luces y vistas en cuestión; y que se condene a los demandados a derribar la terraza construida. A ello se opone la contraparte señalando que no es cierto que ambas casas se encontraran a la misma altura antes de las obras, a lo que coadyuva la orografía de Horta de Sant Joan; que sí existía una ventana antes de las obras.
SEGUNDO .- Se ejercita una acción negatoria de servidumbre de luces y vistas. El art. 566-5 CCC señala que: "1. La servitud de llums permet, d'acord amb el títol de constitució, rebre la llum que entra per la finca servent i passa a la dominant a través de finestres o lluernes. 2. La servitud de vistes comprèn necessàriament la de llums i permet d'obrir fines
tres de la forma i de les mides convingudes o habituals segons les bones pràctiques de la construcció". Por su parte, el art. 546-10.1 CCC señala que: "1. Ningú no pot tenir vistes ni llums sobre la finca veïna ni obrir cap finestra o construir cap voladís en una paret pròpia que confronti amb la d'un veí o veïna sense deixar en el terreny propi una androna de l'amplada que fixen la normativa urbanística, les ordinacions o els cos

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