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AP Ávila, Sec. 1.ª, 18/2012, de 27 de enero

SP/SENT/662558

Recurso 315/2011. Ponente: JESUS GARCIA GARCIA.

Prescripción por el transcurso de seis meses para el ejercicio de la acción por no cumplir los inmuebles pactados en el contrato de permuta los requisitos pactados en el contrato 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA NÚM. 1 DE ARÉVALO, se dictó sentencia de fecha 28 de JULIO de 2.011 , cuya parte dispositiva dice: "FALLO: Debo desestimar y desestimo íntegramente la demanda interpuesta por la representación procesal de don Ceferino contra la mercantil "Promociones Foronda y Tello S.L..", don Emilio y la mercantil "Pablo J. Pérez Arquitectos S.L." con expresa condena en costas a la parte actora".
SEGUNDO.- Contra mencionada resolución interpuso la parte demandante el presente recurso de apelación, que fue sustanciado en la instancia de conformidad con lo establecido en el art. 457 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil ; se elevaron los autos, correspondiendo a este Tribunal su resolución, dando lugar a la formación del presente rollo, no habiéndose celebrado vista pública ni práctica de prueba, quedó el procedimiento para deliberación, votación y fallo.
TERCERO.- En la tramitación del recurso se han observado y cumplido todas las prescripciones de carácter legal.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Recurre la Sentencia desestimatoria de instancia la defensa del demandante en el primer grado D. Ceferino , quien pide su revocación, y como petición principal solicita se declare resuelto el contrato que firmó con los demandados, las mercantiles Promociones Foronda y Tello S.L. y Pablo J. Pérez Arquitectos S.L, y con el representante legal de ambas entidades D. Emilio en fecha 13 de Abril de 2.004 (folios 20 a 23), y que a consecuencia de esa resolución se condene a los citados demandados a pagar solidariamente al actor la cantidad de 300.000 €, y se declare que en el momento en que aquellos pagaran esta cantidad más sus intereses, se entendería trasladada a las demandadas la posesión del local, plazas de garaje y trastero que constituye el objeto del contrato cuya resolución pide.
Subsidiariamente, para el caso de que tales pretensiones fueran desestimadas, se declare que los demandados han incumplido el contrato aludido, y para restablecer el equilibrio contractual se les condene a pagar solidariamente al actor la cantidad de 120.150 €.
El contrato en cuestión, de fecha 13 de Abril de 2.004, suscrito entre las partes, tuvo por objeto una permuta o también llamado contrato de aportación, en el que siendo dueño D. Ceferino de la urbana, casa en Arévalo en la CALLE000 a Santo Domingo, detrás de la Parroquia de Santo Domingo, señalada con el nº NUM000 de la manzana NUM001 ; teniendo su única puerta principal a la expresada ca
lle, hoy PLAZA000 nº NUM002 , con piso bajo y alto, y con 113 m2 y lindaba por su derecha con Dª. Silvia ; por su izquierda y fondo con D. Torcuato ; y frente con la PLAZA000 ; inscrita en el Registro de la Propiedad de Arévalo al tomo NUM003 , libro NUM004 , folio NUM005 , finca nº NUM006 a nombre de D. Ceferino , convino con el Sr. Representante legal de la mercantil Promociones Foronda y Tello S.L. cederle a ésta la finca descrita, a cambio de

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