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AP Valencia, Sec. 8.ª, 637/2011, de 12 de diciembre

SP/SENT/663035

Recurso 665/2011. Ponente: MARIA CARMEN BRINES TARRASO.

Desahucio por precario de la ocupante de una planta de la vivienda que no ostenta título que ampare la posesión detentada 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO .- La sentencia apelada, pronunciada por el Sr. Juez de 1ª Instancia nº 1 de XATIVA, en fecha 8 de Febrero de 2011 , contiene el siguiente: "FALLO: Que DEBO DESESTIMAR Y DESESTIMO ÍNTEGRAMENTE la demanda de juicio verbal formulada por la Procuradora Sra. Descals Vidal en nombre y representación de Don Eloy contra Doña Sonsoles y Don Leon , con imposición al actor de las costas causadas."
SEGUNDO .- Contra la misma, se interpuso en tiempo y forma recurso de apelación por D. Eloy , que fue admitido en ambos efectos y remitidos los autos a esta Audiencia, donde se tramitó la alzada, señalándose para Deliberación y votación el 28 de Noviembre de 2011.
TERCERO .- Se han observado las prescripciones y formalidades legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO .- La representación de la parte actora ejercito acción con fundamento en las siguientes consideraciones: el Sr. Sonsoles es propietario en régimen de gananciales de la finca sita en Mogente CALLE000 numero NUM000 . En el año 1977 el demandante con el consentimiento de su esposa dejo la vivienda sita en la primera planta de dicho edificio a la demandada sin pagar merced arrendaticia y acordando que a cambio de habitar la vivienda debería hacerse cargo de los gastos originados por el uso de la misma. Interesaba se dicte Sentencia por la que estimando la demanda declare haber lugar al desahucio por precario de la vivienda anteriormente descrita y condene a D. Sonsoles y D. Leon a su desalojo dentro del plazo legal, con apercibimiento de lanzamiento en caso de no verificarlo, todo ello con expresa imposición a la adversa de las costas del procedimiento.
La parte demandada compareció y formulo oposición a la demanda alegando haber adquirido la vivienda por prescripción adquisitiva (1930 y 1959 del Código Civil) y señalando que aunque es cierto que el actor aparece como propietario de la vivienda litigiosa, la parte demandada lleva residiendo en la misma mas de 30 años, concretamente, desde 1981; por otra parte, la vivienda se entrego únicamente tabicada, habiendo realizado los demandados todas las obras necesarias de reforma acondicionamiento de la misma en 1978. Por todo ello concluía interesando se dicte Sentencia desestimatoria de las pretensiones deducidas en su cont
ra.Convocadas las partes a juicio verbal, el mismo tuvo lugar con el resultado que obra en Autos, y agotados los tramites pertinentes y practicadas las pruebas admitidas, por el Juzgado de Primera Instancia numero 1 de Xativa se dicto en fecha 8 de febrero de 2011 Sentencia por la que desestimaba la demanda con expresa imposición a la parte actora de las costas del procedimiento.SEGU

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