CARGANDO...

AP Baleares, Sec. 4.ª, 30/2012, de 24 de enero

SP/SENT/663060

Recurso 260/2011. Ponente: MIGUEL ALVARO ARTOLA FERNANDEZ.

Al no estar incluida la terraza litigiosa en el contrato de alquiler, ni haber probado la inquilina que la arrendadora hubiera hecho creer que dicho espacio le pertenecía, no tiene derecho a ser indemnizada por la pérdida de la misma 
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- La sentencia dictada por la Ilma. Sra. Magistrada-Juez del Juzgado de Primera Instancia número 18 de Palma en fecha 21 de diciembre de 2010 en los autos de juicio ordinario en ejercicio de acción de reclamación de cantidad, seguidos con el número 622/08, de los que trae causa el presente rollo de apelación, acordó en su Fallo lo que literalmente se transcribirá:
"Que desestimo la demanda formulada por la Procuradora de los Tribunales doña Berta Jaume Montserrat en nombre y representación de doña Magdalena contra la empresa pública denominada "SERVICIOS FERROVIARIOS DE MALLORCA (SFM)", y, en su mérito, la ABSUELVO de las pretensiones deducidas en su contra, con expresa condena al pago de las costas procesales causadas a la parte actora."
SEGUNDO.- Contra la anterior resolución se interpuso recurso de apelación en plazo y forma, el cual correspondió a esta Sección Cuarta de la Audiencia Provincial de Baleares. Dicho recurso fue instado por la representación procesal de Dª Magdalena , quien, tras resumir el objeto y antecedentes del litigio, fundó el recurso en los motivos que seguidamente se sintetizarán:
Esta parte afirma rotundamente que SÍ SE ARRENDÓ LA TERRAZA, aunque no fuera expresamente mencionada en el contrato de 1936, como parte que era del edificio y del negocio del Hotel Términus, y que esta unidad arquitectónica y económica se mantuvo ininterrumpidamente y de modo público y not
orio desde incluso antes del contrato de 1936 hasta 2006.Según el art. 1.258 CC y la doctrina jurisprudencial invocada en la demanda, no era necesaria la mención expresa de la terraza para que formase parte del objeto arrendado, pues éste era, según el contrato, el "edificio Hotel" o el "Hotel" como negocio, y de hecho la terraza fue siempre parte tanto del edificio como del mismo negocio, desde 193

Para acceder al documento completo, por favor, introduce usuario y clave


Si deseas acceder a todos los documentos
Si solo deseas descargarte este documento

Para solicitar más información, pulsa aquí y nos pondremos en contacto contigo.

Productos Recomendados