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AP A Coruña, Sec. 4.ª, 26/2012, de 25 de enero

SP/SENT/663859

Recurso 463/2011. Ponente: JOSE LUIS SEOANE SPIEGELBERG.

El retraso de 22 meses en la entrega de la vivienda, aunque el plazo no se haya establecido con carácter esencial es causa de resolución 
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
No se considera causa de fuerza mayor el siniestro producido por un incendio al no quedar probada el motivo que lo produjo 
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Se aceptan y dan por reproducidos los antecedentes de hecho contenidos en la resolución apelada, dictada por EL JUZGADO DE LO MERCANTIL Nº 1 de fecha 26-4-11 . Su parte dispositiva literalmente dice: "Que estimo en lo esencial la demanda incidental promovida por CIENTO SESENTA Y UNO S.L., representada por la procuradora DOÑA PATRICIA BEREA RUIZ contra MATINSA FADESA, S.A. representada por el Procurador DON JAVIER CARLOS SANCHEZ GARCÍA contra la ADMINSITRACION CONCURSAL y contra la entidad HOUSTON CASUALTY COMPAÑY EUROPE SEGUROS Y REASEGUROS, S.A. representada por el Procurador DON VICTOR LOPEZ RIOBOO Y BATANERO y declaro resuelto por causa de incumplimiento de la vendedora el contrato de compraventa de vivienda futura concertado en fecha 17 de noviembre de 2005 entre la actora y FADESA INMOBILIARIA S.A. (hoy MARTINSA-FADESA, S.A.) DECLARO asimismo que como consecuencia de la resolución asistía a la demandante, al tiempo de la presentación de la demanda, el derecho a ser reintegrada de las sumas pagadas a cuenta del precio, con sus intereses, en cuantía conjunta de 133.506,98 euros, cantidad que ya le ha sido satisfecha en el curso del procedimiento por la compañía aseguradora demandada, a salvo los derechos de regreso de ésta frente a la tomadora del seguro.
No hago especial imposición de las costas de este incidente a ninguna de las partes".
SEGUNDO.- Contra la referida resolución por MARTINSA FADESA, S.A., se interpuso recur
so de apelación para ante la Audiencia Provincial que les fue admitido, elevándose los autos a este Tribunal, pasando los autos a ponencia para resolución.TERCERO.- Ha sido Ponente el Iltmo. Sr. Magistrado D. JOSÉ LUIS SEOANE SPIEGELBERG.

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