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TS, Sala Primera, de lo Civil, 76/2012, de 28 de febrero

SP/SENT/664510

Recurso 447/2009. Ponente: ANTONIO SALAS CARCELLER.

Pese a no estar solicitada expresamente en el suplico de la demanda la declaración de resolución del contrato, la misma ha de entenderse solicitada de forma implícita cuando se ha solicitado una declaración sobre las consecuencias de dicha resolución 
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Resolución del contrato ante la negativa del vendedor a otorgar la escritura pública que fue fijada como una obligación esencial y con carácter resolutorio 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Ante el Juzgado de Primera Instancia fueron vistos los autos, juicio ordinario, promovidos a instancia de Escuelas Pías de España Tercera Demarcación (PP. Escolapios) contra doña Martina , doña Rosaura y doña Gema .
1.- Por la parte actora se formuló demanda arreglada a las prescripciones legales, en la cual solicitaba, previa alegación de los hechos y fundamentos de derecho, que "... se dicte sentencia en la que: a) Se condene a las demandadas a pagar a mi representada la suma de 514.466,36 euros, por aplicación de lo establecido en la estipulación séptima del contrato privado de compraventa al que se viene haciendo referencia en esta demanda al haber incumplido dichas señoras el mismo, más los intereses legales desde la interposición de la presente demanda, y todo ello con expresa condena de costas del procedimiento a la parte demandada.- b) De forma subsidiaria, y únicamente para el caso de que la pretensión formulada anteriormente no fuera estimado, dada la eficacia restitutoria de la resolución y el incumplimiento de las demandadas, se condene éstas a pagar a mi representada la suma de 463.168,47 euros, más los intereses legales desde la interposición de la presente demanda, y todo ello con expresa condena de costas del procedimiento a la parte demandada."
2.- Admitida a trámite la demanda, la representación procesal de doña Gema contestó a la misma, oponiendo a las pretensiones deducidas de adverso los hechos y fundament
os de derecho que tuvo por conveniente para concluir solicitando que, "... dicte sentencia por la que se desestime la demanda planteada por la entidad Escuelas Pías de España, Tercera Demarcación (P.P. Escolapios) en todos sus extremos, con expresa imposición de costas a la parte actora."La representación procesal de doña Martina y doña Rosaura , contestó asimismo la demanda y tras alegar los hechos y funda

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