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AP Murcia, Sec. 4.ª, 114/2012, de 16 de febrero

SP/SENT/664619

Recurso 853/2011. Ponente: JUAN MARTINEZ PEREZ.

El actor no tiene derecho de servidumbre de paso sobre la finca, pues no existe título constitutivo de la servidumbre que se postula ni consta que el propietario único hubiere constituido la servidumbre de paso de 8 m, ni que existiere signo aparente 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Que el Juzgado de instancia citado, con fecha 9 diciembre de 2010, dictó en los autos principales de los que dimana el presente Rollo la Sentencia cuya parte dispositiva dice así: " Que desestimo la demanda interpuesta por el/la Procurador(a) Dª ENCARNACIÓN MAESTRE GUILLAMÓN en nombre y representación de D. Nicolas , D. Carlos Antonio , D. Benito , D. Gabriel y D. Norberto , frente a D. Luis Miguel y Dª Carlota , con expresa imposición de costas a los demandantes solidariamente. "
SEGUNDO.- Que contra la anterior sentencia y en tiempo y forma se interpuso recurso de apelación por la Procuradora de los Tribunales Dña. Encarnación Maestre Guillamón en representación de la parte actora, D. Nicolas , D. Carlos Antonio , D. Benito , D. Gabriel y D. Norberto , siéndole admitido, presentando el Procurador D. Álvaro Conesa Fontes, en representación de la parte demandada, D. Luis Miguel y Dña. Carlota , escrito de oposición al recurso formulado de contrario. Siendo emplazadas las partes y remitidos los autos a esta Audiencia, formándose el presente rollo nº 853/11, designándose Magistrado Ponente por turno, personándose la parte actora ahora apelantes y la parte demandada y apelados en esta alzada, señalándose Deliberación y Votación para el día 14 de febrero de 2012.
TERCERO.- Que en la sustanciación de ambas instancias se han observado las prescripciones legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- En el recurso de apelación interpuesto en nombre de D. Nicolas , D. Carlos Antonio , D. Benito , D Gabriel y D. Norberto se pretende que se revoque la sentencia de instancia, dictándose en su lugar otra por la que se estima la demanda. En síntesis, se alega error de hecho y derecho, indicándose que en la demanda se invocó el conocimiento del título de los apelantes y la adquisición en virtud de lo dispuesto en el artículo 541 del Código Civil ; que se incurre en error cuando se establece que la constitución de la servidumbre en los títulos de los apelantes son posteriores a 1975, sin embargo ya en el año 1975 se constituyó la servidumbre por parte del vendedor en las fincas, y que los demandados, junto con el resto de los adquirentes, eran conocedores de la limitación del dominio; que en la escritura de todos los apelantes, y más concretamente en la D. Nicolas , se establece que por su fondo norte linda con el resto de la finca matriz, camino particular de la finca matriz por medio, y después también se manifiesta que la finca del apelante tiene derecho a utilizar el camino particular de la finca matriz mencionada y con derecho a vistas a dicho camino; se alude a lo declarado por el testigo, D. Vicenta , quien aseguró que cada vez que hacía una escritura de segregación y venta les daba derecho a paso de ocho metros y que todos lo sabían, y que aunque su hermano fue en año 1975 el que procedió formalmente a transmitir a los demandados, los tratos los hizo él mismo, lo que acredita que el camino s
iempre estuvo allí; que los títulos de los apelantes y la documentación aportada acredita la existencia de una servidumbre de paso de la que se han beneficiado todos los vecinos, incluso los demandados cuando solo eran titulares de la finca inicialmente adquirida en el año 1975, hasta el año 2000, en que adquirieron la finca registral nº NUM000 , que procedían de la matriz y que ambas eran predios dominante y sirviente. En cuanto a la servidumbre

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