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AP Valladolid, Sec. 3.ª, 65/2012, de 21 de febrero

SP/SENT/665107

Recurso 390/2011. Ponente: ANGEL MUÑIZ DELGADO.

La promotora no está obligada a transmitir unas viviendas concretas a los demandantes al faltar en el procedimiento una hermana que también fue parte en el contrato de permuta 
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Obligación de los titulares de la finca de devolver la cantidad recibida al no poder cancelar la condición suspensiva que constaba en el Registro  
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el JDO. PRIMERA INSTANCIA N. 8 de VALLADOLID, se dictó sentencia con fecha 21 de marzo de 2011, en el procedimiento Juicio Ordinario nº 572/10 -C del que dimana este recurso. Se aceptan los Antecedentes de Hecho de la resolución recurrida.
SEGUNDO.- La expresada sentencia contiene en su fallo el siguiente pronunciamiento: "Que estimando la demanda formulada por la Procuradora Sra. López de Quintana Sáez, en nombre y representación de Don Nicolas y Don Jose Miguel , contra XXI GESTION GESTAN SL., debo declarar y declaro la propiedad de Don Jose Miguel , sobre las siete viviendas que son, Bloque NUM000 , porta NUM001 , NUM002 NUM003 y portal NUM004 , NUM005 NUM003 , NUM002 NUM009 y NUM002 NUM003 , y el Bloque NUM002 , portal NUM006 , escalera NUM000 , NUM002 NUM009 , escalera NUM007 , NUM000 NUM003 , y portal NUM008 , NUM000 NUM009 ; y de Don Nicolas de las ocho viviendas que son en el Bloque NUM002 , portal NUM010 , NUM000 NUM003 , y porta NUM006 , NUM000 NUM009 , NUM011 , y la escalera NUM007 , NUM002 NUM003 , y en el Bloque NUM000 , portal NUM012 , NUM000 NUM003 , portal NUM004 , NUM000 NUM009 y NUM011 NUM003 , y portal NUM013 , NUM000 NUM003 , todas ellas de la URBANIZACIÓN000 de Santovenia de Pisuerga (Valladolid), cuyos números registrales de las fincas se han detallado en el hecho decimotercero de la demanda; y en consecuencia se condena a la demandada a otorgar escritura pública de dación en pago de las reseñadas viviendas a favor de los actores (a ca
da uno de las viviendas ya reseñadas), transmitiendo dichas viviendas con una carga hipotecaria máxima de capital principal de 281.173,68 euros en suma de las que corresponden a d.- Nicolas y de 221.173,68 euros en suma de las siete que corresponden a D. Jose Miguel , en los términos y con los efectos indicados en el Fundamento Sexto; y estimando parcialmente la demanda reconvencional formulada por el Procurador Sr. Moreno Gil, en nombre y repres

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