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AP Santa Cruz de Tenerife, Sec. 4.ª, 448/2011, de 19 de diciembre

SP/SENT/665883

Recurso 564/2011. Ponente: EMILIO FERNANDO SUAREZ DIAZ.

Las cantidades que el comprador pagó de más por el gravamen hipotecario deben integrarse en el precio de la vivienda, no hacerlo, supondría un enriquecimiento injusto del vendedor 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Se aceptan los Antecedentes de Hecho de la resolución apelada.
SEGUNDO.- En los autos indicados el Ilmo. Sr. Juez don Alfonso Manuel Fernández García, dictó sentencia el siete de febrero de dos mil once , cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: «FALLO Que estimando las pretensiones deducidas por el procurador Dona ANA ISABEL ESTELLE AFONSO, en nombre y representación de Don Torcuato , como parte demandante, contra la entidad mercantil TARAH CAN XXI SL UNIPERSONAL, como parte demandada, debo declarar y declaro la resolución del contrato de compraventa suscrito entre actor y demandado en fecha 28 de septiembre de 2007 y que se aportó como documento no 1 de la demanda, respecto de la finca registral número NUM000 del Registro de la Propiedad del Puerto de la Cruz, con expresa imposición de costas a la parte demandada.
Que desestimando las pretensiones deducidas en la demanda reconvencional formulada por la representación procesal de la entidad mercantil TARAH CAN XXI SL UNIPERSONAL, debo absolver y absuelvo a Don Torcuato de las pretensiones deducidas en su contra, con expresa imposicion de costas a la demandada reconviniente. ».
TERCERO.- Notificada debidamente dicha sentencia, se presentó escrito en los autos por la representación de la parte demandada, la entidad mercantil TARAH CAN XXI, S.L.U., en el que solicitaba que se tuviera por preparado recurso de apelación contra tal resolución, p
etición a la que se accedió por el Juzgado que acordó, además, emplazar a dicha parte por veinte días para la interposición de tal recurso; en el plazo conferido, se interpuso por escrito dicho recurso con exposición de las alegaciones en que se fundaba la impugnación, del que se dio traslado a las demás partes por diez días, plazo en el que la representación de la parte demandante, don Torcuato , presentó escrito de oposición al mencionado recur

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