CARGANDO...

DGRN/DGSJFP, de 1 de febrero de 2012

SP/SENT/666591

Ponente: Mª Ángeles Alcalá Díaz.

Acreditada la adecuación de la obra nueva a la legalidad urbanística, así como la identificación de la finca con la certificación del catastro, se debe proceder a su inscripción 
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
ANTECEDENTES DE HECHO
I
Mediante escritura autorizada por el notario de Torredembarra, don Ricardo Cabanas Trejo, se otorgó por doña María y doña Clara declaración de obra nueva terminada sobre una finca situada en Candasnos (Huesca); concurre en este expediente que se trata de una edificación de una antigüedad superior a cien años; que sobre la finca objeto de edificación que está inscrita, no consta en el Registro de la Propiedad práctica de anotación preventiva por infracción de expediente de disciplina urbanística; se incorpora a la escritura certificación catastral descriptiva y gráfica de la finca con la edificación en cuestión, de la que resulta plena coincidencia en el nomenclátor y numeración de la calle en los términos indicados, así como en los linderos, si bien se ha procedido a su actualización, al existir coincidencia entre los linderos del frente y fondo y con el lindero de la derecha en cuanto a la identidad del titular, y coincidencia parcial en cuanto al lindero de la izquierda al tratarse de herederos de los titulares registrales, pero sin poner en duda el número de la calle; la finca resulta del Catastro con forma rectangular y sin líneas quebradas; de la referida certificación catastral descriptiva y gráfica, resulta acreditada la antigüedad de la finca, así como las coincidencias de los linderos reseñados con la realidad física del inmueble; en cuanto a la extensión de la finca, aparecen en la citada certificación catastral descriptiva y Gráfica, 547 metros cuadrados de supe
rficie construida –idéntica a la mencionada en la declaración de obra nueva que se hace en el titulo-, y una superficie de suelo de 268 metros cuadrados, lo que no corresponde con el título anterior –218 metros cuadrados– si bien en la escritura objeto del expediente, sólo se declaran ocupados por la edificación 203 metros cuadrados; en el Registro aparecen los que se refieren en el antetítulo –218 metros cuadrados–; en la escritura objeto del ex

Para acceder al documento completo, por favor, introduce usuario y clave


Si deseas acceder a todos los documentos
Si solo deseas descargarte este documento

Para solicitar más información, pulsa aquí y nos pondremos en contacto contigo.

Productos Recomendados