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DGRN/DGSJFP, de 7 de febrero de 2012

SP/SENT/666614

Ponente: Mª Ángeles Alcalá Díaz.

El expediente de dominio es un título supletorio para la inscripción de un exceso de cabida, y cuando existe un título original, como es la escritura de agregación, es este documento el que debe causar al inscripción 
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ANTECEDENTES DE HECHO
I
Se presenta en el Registro testimonio de un expediente de dominio tramitado al efecto de inscribir un exceso de cabida de una finca. En el fundamento de Derecho tercero del auto que termina declarando acreditado el dominio se dice: «Por lo tanto queda acreditada la mayor cabida de la finca inscrita en el Registro de la Propiedad inicialmente, consecuencia de la agregación de las fincas propiedad de la actora». Como documento complementario se acompaña una escritura de agregación a la finca 001 de otras fincas colindantes. Según el recurrente, esta escritura se presentó a requerimiento del Registro, excediéndose la Registradora al calificarla.
II
La Registradora deniega la inscripción del exceso en méritos de la siguiente nota de calificación: «Registro de la Propiedad de Valdepeñas Previo examen y calificación del documento presentado a las 10 horas y 55 minutos del día 6 de octubre de 2011, con el asiento de presentación 001 del Diario 001, resultan los siguientes: Hechos: I. El documento objeto de la presente calificación, testimonio del auto recaído en el expediente de dominio para inscripción de exceso de cabida 99/2010, seguido en el Juzgado de 1ª instancia n.º 1 de Valdepeñas, expedido el 14 de julio de 2011 por la sra. Secretario de dicho Juzgado Doña CARMEN, fue presentado el día y hora y bajo el asiento de presentación arriba indicado, en unión de escritura de agregación autorizada por la Notario que fu
e de Santa Cruz de Mudela doña Carmen Martínez Fernández, el 13 de septiembre de 2005, protocolo 001. II. En el referido auto, se estima íntegramente el escrito por el que se promueve el expediente, y acuerda «la rectificación de la inscripción vigente resultando la agregación a la finca inscrita en el Registro de Valdepeñas con el número 001, de las fincas registrales colindantes de su titularidad, y contenidas en la certificación emitida por el

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