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DGRN/DGSJFP, de 11 de febrero de 2012

SP/SENT/666632

Ponente: Mª Ángeles Alcalá Díaz.

No cabe la inscripción de un auto judicial cuando la finca objeto del procedimiento judicial y respecto de la que se solicita la alteración está inscrita a nombre de persona distinta a la de la sociedad demandada 
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ANTECEDENTES DE HECHO
I
El día 21 de julio de 2011 se presenta en el registro de la propiedad de Málaga número 12 un testimonio del auto recaído en el procedimiento ejecución de títulos judiciales 447/2005. De dicho testimonio resulta su resolución del siguiente tenor literal: «Que de conformidad con el artículo 708 de la Ley de Enjuiciamiento Civil se acuerda tener por emitida la siguiente declaración de voluntad: La entidad «Plavia, S. A., Placas y Paneles Decorados», con domicilio…, sociedad en liquidación, inscrita en el Registro Mercantil de Madrid…, dueña de la finca según consta en contrato privado de fecha 18 de noviembre de 1970, y por elevación a público de tal contrato, vende a ANA y SERGIO, casados entre sí, mayores de dad, con domicilio en…, la finca registral número 001 del Registro de la Propiedad número 1 de Málaga, antes 001, nave industrial señalada con el número 001 de la primera fase del Polígono Guadalhorce de Málaga. Superficie 400 metros cuadrados, Urbanización Partido Primero de la Vega, Haza Grande, Linda:…. El precio de la venta es de 2682540 pesetas (16122,39 €) ya satisfecho. Pagando las partes los gastos e impuestos conforme a ley, a excepción del impuesto de plusvalía que corresponde al comprador actor. La presente venta tiene lugar por declaración de voluntad emitida por el Juzgado de Primera Instancia número 4 de Málaga en virtud de lo acordado en Sentencia firme de fecha 17 de septiembre de 2004, en la que se establece la condena a la demandada a otorgar escr
itura pública de venta de la citada nave a favor de la actora, con rectificación, en su caso, del título de propiedad vigente en el registro, para adecuar al registro al presente título de adquisición».IIPresentada la referida documentación en Registro de la Propiedad de Málaga número 12, fue objeto de la siguiente nota de calificación: «Registro de la Propiedad de Málaga número 12.

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