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AP Barcelona, Sec. 4.ª, 612/2012, de 9 de noviembre

SP/SENT/710719

Recurso 998/2011. Ponente: VICENTE CONCA PEREZ.

Al haber otras responsabilidades de la inquilina pendientes de responsabilidad, como los daños existentes en la vivienda al finalizar el alquiler, la fianza primero cubrirá estos y luego podrá destinarse el sobrante a las rentas  
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Al no probar el inquilino que recibiera la vivienda en mal estado y constar en acta notarial los desperfectos existentes al finalizar el alquiler, sin que el plazo transcurrido se estime excesivo, debe el demandado costear las reparaciones 
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Obligada la demandada a avalar a la inquilina por haberlo aceptado libremente por contrato, sin que fuera posible desvincularse de dicha obligación ni fuera necesario que residiera en la vivienda, debe responder por las deudas del codemandado 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO .- La parte dispositiva de la Sentencia apelada es del tenor literal siguiente:"Que, con ESTIMACIÓN TOTAL de la demanda interpuesta por Don Leopoldo Rodés Menéndez en nombre y representación de D. Felipe .- DEBO CONDENAR Y CONDENO a los demandados en este proceso Doña Mariola Y Doña Adriana a que conjunta y solidariamente abonen al citado actor D. Felipe , la suma de DOS MIL SETECIENTOS SETENTA Y UN EUROS CON CUARENTA Y SIETE CÉNTIMOS (2.771,47 €), por los conceptos de ésta Sentencia; y,.- DEBO CONDENAR Y CONDENO a los demandados en este proceso Doña Mariola Y Doña Adriana a que conjunta y solidariamente abonen al citado actor D. Felipe , el interés legal sobre dicha cantidad desde la fecha de interposición de ésta demanda, el 19 de febrero de 2010, e incrementado en dos puntos desde la fecha de ésta resolución y hasta el completo pago; y,.- DEBO IMPONER COMO IMPONGO, expresamente las costas del presente procedimiento, conjunta y solidariamente, a las demandadas Doña Mariola Y Doña Adriana ."
SEGUNDO.- Contra la anterior Sentencia interpuso recurso de apelación la parte demandada mediante su escrito motivado, del que se dio traslado a la contraria, que se opuso al mismo. Seguidamente se elevaron las actuaciones a esta Audiencia Provincial, correspondiendo por turno de reparto a esta Sección.
TERCERO.- Se señaló para votación y fallo el día 30 de octubre de 2012.
CUARTO.- En el presente procedi
miento se han observado y cumplido las prescripciones legales.VISTO, siendo Ponente el/la Ilmo/a. Sr/a. Magistrado/a D/Dª.VICENTE CONCA PÉREZ.

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