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AP Tarragona, Sec. 3.ª, 459/2012, de 20 de diciembre

SP/SENT/715030

Recurso 407/2012. Ponente: MANUEL GALAN SANCHEZ.

No procede devolución de fianza puesto que en el contrato de arrendamiento se estipula que una vez recibido el local y rescindido el mismo, no existirá reclamación de cantidad 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO. La sentencia recurrida contiene el siguiente Fallo:
"DESESTIMANDO LA DEMANDA formulada por el procurador SRA. TORREBLANCA en representación de D. Eulogio en nombre propio y de la sociedad EL BON MENJAR TARRAGONA 2004 SRL, contra D. Gaspar , DEBO ABSOLVER Y ABSUELVO a dicho demandado de las pretensiones frente al mismo formuladas en la demanda, con expresa condena en costas a la parte actora."
SEGUNDO. Contra la mencionada sentencia se interpuso recurso de apelación por la representación procesal de D. Eulogio en base a las alegaciones contenidas en el escrito presentado.
TERCERO. Dado traslado a la adversa, por su representación procesal se presentó escrito de oposición al recurso de apelación.
CUARTO. En la tramitación de la presente instancia se han observado las normas legales de pertinente aplicación, a excepción del plazo para dictar la presente resolución al haber sido designado el Magistrado ponente Presidente de la Junta Electoral Provincial de Tarragona en las Elecciones al Parlamento de Cataluña celebradas el 25 de noviembre de 2.012, con los efectos previstos en el artículo 10.3 de la LOREG ( artículo 211 LEC ).
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO. Se alza contra la sentencia de instancia la representación procesal de D. Eulogio impugnando los pronunciamientos de la resolución recurrida mediante los cuales se desestima íntegramente la demanda interpuesta por el mismo y mediante la cual solicitaba la condena de la adversa a la devolución de la cantidad de 4.216.-€ en concepto de fianza prestada por el ahora recurrente y no devuelta por el demandado Sr. Gaspar , efectuando en su escrito de interposición del presente recurso de apelación una exhaustiva exposición respecto del carácter de la fianza en la L.A.U. y la interpretación de los contratos, y llegando a la conclusión de la absoluta ausencia de prueba sobre los hechos alegados por la demandada apelada, así como de la existencia de la infracción del artículo 443.2 LEC por incongruencia extra petita .
SEGUNDO. Comenzaremos por el análisis de este último motivo de impugnación, la denunciada infracción del artículo 443.2 LEC por incongruencia extra petita y que la parte recurrente fundamenta en que la Juzgadora de instancia, en el párrafo octavo del Fundamento de Derecho 2º, advierte que la legitimación para reclamar la fianza debe reconocerse sólo al arrendatario pero no al codemandante que no era parte en aquella relación locaticia (v. folio 166 reverso), cuando el demandado nada dijo en cuanto a una supuesta falta de legitimación activa, que fue aceptada por el mismo, infringiéndose por ello por la Juzgadora a quo el artículo 443.2 LEC .
="Texto_Normal">Sorprende esta alegación de la parte apelante, máxime cuando este Tribunal no comparte la solución dada en la instancia dado que la falta de legitimación activa de uno de los codemandantes hubiera debido dar lugar a la condena en costas del mismo por el ejercicio de la acción, independientemente del resultado de la acción ejercitada por el otro actor y su correspondiente pronunciamiento separado sobre costas, si bien aquel pronunc

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