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AP Sevilla, Sec. 5.ª, 555/2012, de 15 de noviembre

SP/SENT/717344

Recurso 8057/2011. Ponente: FERNANDO SANZ TALAYERO.

No se llego a acuerdo sobre realización del contrato por lo que procede la devolución, sin que pueda considerarse fianza al no concertarse contrato  
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ANTECEDENTES DE HECHO
Se aceptan sustancialmente los de la resolución apelada, cuyo fallo literalmente dice: "Que DESESTIMO la demanda interpuesta por D. Demetrio frente a D. Franco , no procediendo la devolución de la cantidad de 650 euros por parte del demandado. Asimismo CONDENO a D. Demetrio al pago de las costas generadas en este procedimiento. Así por esta mi Sentencia, lo pronuncio, mando y firm o ".
PRIMERO.- Notificada a las partes dicha resolución y apelada por el citado litigante, y admitido que le fue dicho recurso en ambos efectos, previo emplazamiento de las partes para su personación ante esta Superioridad por término de 30 días, se elevaron las actuaciones originales a esta Audiencia con el debido escrito de interposición de la apelación.
SEGUNDO.- Dada a la alzada la sustanciación que la Ley previene para los de su clase, quedaron las actuaciones pendientes de dictar resolución.
TERCERO.- En la sustanciación de la alzada se han observado las prescripciones legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO .- Se alza el demandante contra la sentencia de instancia que desestima la acción ejercitada en el escrito inicial de estas actuaciones en solicitud de la devolución de la cantidad de 650 €. Esta suma, según se dice en la demanda, la entregó el actor al demandado por exigencias de éste al estar el demandante interesado en el arrendamiento de un local que le ofertó D. Franco en la calle Reyes Benítez nº 55 de Morón de la Frontera, pero con el compromiso por parte del demandado de devolver el dinero en el supuesto de que D. Demetrio no aceptase la oferta de arrendamiento.
SEGUNDO.- Tras el examen de las actuaciones, vista la grabación audiovisual del acto del juicio, oídas las alegaciones de ambas partes, y las contestaciones de los litigantes en la prueba de interrogatorio, se concluye que el mes de febrero de 2009 el demandante se interesó por el arrendamiento del local que el demandado ofertaba. Tras visitar el mismo, y como el demandante estaba considerando otras posibilidades de arrendamiento de otro local, el demandado le solicitó una cantidad como señal en tanto en cuanto tomaba la decisión que le conviniese, y en razón igualmente a que había otra persona interesada en alquilar el local. El actor entregó a la esposa del demandado, que actuaba en su representación, la cantidad de 650 €. El demandante finalmente decidió no arrendar el local e instó la devolución de la suma entregada al Sr. Franco , no habiendo devuelto éste la suma indicada, que el deman
dado ha reconocido en el acto del juicio que tiene en su poder. En el acto del juicio el demandado alegó que no la devuelve por los gastos que le había ocasionado el actor ya que pintó de blanco el local, puso una mampara y unos separadores.TERCERO.- A la vista de lo acontecido, según resulta, como hemos dicho, de lo alegado por las propias partes en el acto del juicio, pues no tenemos más elementos para resolver l

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