CARGANDO...

AP Málaga, Sec. 4.ª, 243/2013, de 6 de mayo

SP/SENT/732763

Recurso 126/2012. Ponente: ALEJANDRO MARTIN DELGADO.

Se reduce de la suma debida por el inquilino: parte de los suministros de marzo, por finalizar el alquiler antes de finalizar el mes; facturas que no se acreditan sean a cargo del inquilino y la fianza prestada, al no constar daños en la vivienda 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- El Juzgado de Primera Instancia dictó sentencia el día 26 de julio de 2011, en el juicio antes dicho, cuya parte dispositiva es como sigue: "Que estimando en parte la demanda presentada la procuradora Doña Belen Alonso Montero en nombre y representación de la Entidad Mercantil SAR Residencial Y Asistencial S.A.U , frente a Doña María del Pilar representado por el Procurador Don José Antonio López Espinosa , debo condenar y condeno a la referida demandada a que abone a la actora la suma tres mil setencientos veintiun euros con sesenta y nueve centímos ( 3.721,69 euros ) mas los intereses legales correspondientes de dicha suma desde la fecha de interposición de la demanda hasta su completo pago, condenando igualmente a la citada demandada al abono de las costas causadas en este juicio."
SEGUNDO.- Interpuesto recurso de apelación y admitido a trámite, el Juzgado realizó los preceptivos traslados y una vez transcurrido el plazo elevó los autos a esta Sección de la Audiencia, donde se formó rollo y se ha turnado de ponencia quedando visto para sentencia.
TERCERO.- En la tramitación del recurso se han observado las prescripciones legales.
Visto, siendo ponente el Ilmo. Sr. Magistrado D. ALEJANDRO MARTIN DELGADO quien expresa el parecer del Tribunal.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO .- Resumen de antecedentes.
En el presente proceso se ejercita por la parte actora , la entidad mercantil SAR RESIDENCIAL Y ASISTENCIAL, S.A.U., una acción de carácter personal, derivada de la relación jurídica contractual de arrendamiento de vivienda y de servicios habida entre aquélla y la demandada, doña María del Pilar , en sus respectivas posiciones de arrendadora y arrendataria, dirigida frente a esta última en reclamación la cantidad de 3.780,69 euros, en concepto de renta e importe de los servicios prestados a la arrendataria.
La parte demandada se ha opuesto la demanda, negando la existencia de la deuda por los conceptos de renta y alegando la existencia de un crédito a su favor y a cargo de la actora, por el concepto de devolución de fianza.
La sentencia de primera instancia ha estimado sustancialmente la demanda, condenando a la demandada a abonar a la actora la cantidad de 3.721,69 euros, más intereses y costas.
Contra la referida resolución se alza la parte demandada por medio del presente recurso de apelación , basado en errónea valoración de la prueba por parte de la Juzgadora de Primera Instancia.
SEGUNDO.- Decisión del recurso.
La parte apelante denuncia errónea valoración de la prueba por parte de la Juzgadora de Primera Instancia. El recurso es resuelto en los siguientes términos:
="Texto_Normal">1.- De conformidad con las normas sobre carga de la prueba establecidas en el artículo 217 de la Ley de Enjuiciamiento Civil , corresponde al actor la carga de probar la certeza de aquellos hechos de los que ordinariamente se desprenda, de acuerdo con las normas jurídicas a ellos aplicables, el efecto jurídico pretendido; incumbiendo al demandado la carga de probar los hechos que, conforme a las normas que les sean aplicables, imp

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