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AP Barcelona, Sec. 13.ª, 472/2013, de 12 de septiembre

SP/SENT/741258

Recurso 388/2012. Ponente: PASCUAL MARTIN VILLA.

Discutida finalmente en el proceso únicamente la cuestión relativa a las rentas reclamadas, habiéndose derivado el resto de cuestiones al procedimiento oportuno, es correcto resolver la controversia a través del juicio verbal 
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Al no anunciar el inquilino demandado 5 días antes de la vista su voluntad de compensar la suma debida con la fianza, no puede admitirse la compensación 
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Condenado el inquilino al abono total de las rentas y parte de los suministros reclamados, se le imponen las costas por estimación sustancial de la demanda 
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Al no acreditar el arrendador el abono del suministro eléctrico de la vivienda alquilada, no puede reclamársele su pago al inquilino 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- La parte dispositiva de la Sentencia apelada , es del tenor literal siguiente: "FALLO: Que debo estimar y estimo parcialmente la demanda formulada por el/la procurador/a señor/a, Xipell en representación de Consuelo contra Nemesio Y Mercedes en consecuencia, les condeno a que abonen a aquella conjunta y solidariamente la suma de 2.599, 14 euros más sus intereses legales en la forma indicada en el cuerpo de esta sentencia, con imposición de costas."
SEGUNDO.- Contra la anterior Sentencia interpuso recurso de apelación la parte actora y co-demandada Nemesio mediante su escrito motivado, dándose traslado a la contraria se opuso en tiempo y forma ; elevándose las actuaciones a esta Audiencia Provincial, .
TERCERO.- Se señaló para votación y fallo el día 27 de febrero de 2013 .
CUARTO.- En el presente procedimiento se han observado y cumplido las prescripciones legales.
VISTO, siendo Ponente el Ilmo/a. Sr/a. Magistrado/a D/Dª. PASCUAL MARTIN VILLA.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
Se aceptan los fundamentos jurídicos de la resolución recurrida, y
PRIMERO .- Por la Sra. Magistrada-Juez del juzgado de primera instancia núm. 26 de los de Barcelona se dictó sentencia en fecha 1 de diciembre de 2011 en un procedimiento verbal mediante la que se estimó parcialmente la demanda y se condenó a los demandados a abonar conjunta y solidariamente a la demandante la suma de 2.599,14.-€, más sus intereses legales, con imposición a dichos demandados, atendida la estimación esencial de la demanda, de las costas procesales. Frente a dicha resolución se alzó el demandado arrendatario aduciendo como cuestión previa la excepción de inadecuación de procedimiento, dada la existencia, según afirma, de un fraude procesal y de un abuso de derecho de la contraparte, al haber reclamado las rentas por el juicio verbal a fin de presionar y cobrar de los demandados, eludiendo debatir las otras cuestiones pendientes en el caso. Alega el arrendatario, además, la existencia de una nulidad de actuaciones por inadmisión de la oposición de compensación de la fianza, así como sobre cualquier alegación en la vista sobre la misma, y, por último, aduce este demandado la infracción de lo preceptuado en el art. 394 de la LEC , habida cuenta de que la reclamación de los suministros que se formula por la demandante ha sido estimada en una parte ínfima y, por tanto, resulta erróneo el argumento de la sentencia para imponer a los demandados una condena en costas ya que no obedece a la realida
d reflejada en los hechos fijados por la sentencia. Por todo ello, el arrendatario interesa en primer término: a) el que sea declarada en esta alzada la inadecuación del procedimiento, por exceder la demanda formulada de la mera reclamación de rentas y responder a una controvertida liquidación parcial del arrendamiento finalizado, con condena en costas a la actora si se estimare. Subsidiariamente, para el caso de que se estime que el procedimient

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