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AP Cantabria, Sec. 4.ª, 464/2013, de 4 de octubre

SP/SENT/750460

Recurso 465/2012. Ponente: MARIA JOSE ARROYO GARCIA.

Ante la voluntad unilateral de resolver anticipadamente el contrato por parte del inquilino, el arrendador opta por resolverlo teniendo derecho a indemnización por daños y perjuicios 
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Ante el incumplimiento contractual por parte del inquilino, pues quiso resolver el contrato antes de que llegara a término y así dejo de pagar las mensualidades debidas, la fianza no le es devuelta 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO. - Por el Iltmo. Sr. Magistrado-Juez del JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA Nº 3 de Santander, en los autos de referencia, se dictó sentencia con fecha 11 de mayo de 2012 , cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: "Desestimar la demanda presentada por e procurador D. Alfonso García Guillén en nombre y representación de Dña. María Dolores , absolviendo a D. Claudio de los pedimentos de la demanda, no procediendo hacer expreso pronunciamiento en costas."; dictándose Auto de Aclaración a dicha sentencia cuya parte dispositiva dice: "Acuerdo la rectificación de la resolución dictada en las presentes actuaciones, a la que se hace referencia en los antecedentes de hecho de la presente resolución, en los siguientes términos: En el antecedente Primero de la Sentencia deberá suprimirse el nombre de Francisca como parte demandada."
SEGUNDO .- Contra dicha sentencia la representación de la ya reseñada parte apelante interpuso, en tiempo y forma, recurso de apelación, que fue admitido a trámite por el Juzgado de Primera Instancia; y tramitado el mismo se remitieron las actuaciones a la Iltma. Audiencia Provincial, previo emplazamiento de las partes, habiendo correspondido, por turno de reparto, a esta Sección, donde quedaron las actuaciones pendientes de dictarse la resolución correspondiente.
TERCERO. - En la tramitación de este recurso se han observado las prescripciones legales, excepto el plazo para resolver el recurso,
en razón a la existencia de otros asuntos civiles señalados con anterioridad.

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