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TS, Sala Primera, de lo Civil, 242/2014, de 23 de mayo

SP/SENT/764555

Recurso 1423/2012. Ponente: SEBASTIAN SASTRE PAPIOL.

Responsabilidad individual de los administradores de la promotora por incumplir la ley 57/1968 y no constituir aval, conducta antijurídica que daña al comprador del piso y relación de causalidad entre tal conducta y el daño generado 
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ANTECEDENTES DE HECHO
Tramitación en primera instancia
1. Ante el Juzgado de 1ª Instancia nº 3 y de lo Mercantil de Albacete, el Procurador D. Antonio López Luján en nombre y representación de D. Gabino (en adelante Sr. Abel ), el 16 de noviembre de 2009, presentó escrito interponiendo juicio ordinario en el ejercicio de acción de resolución de contrato y de reclamación de cantidad contra PROMOCIONES VERA-GARRUCHA, S.L. y, de acción individual de responsabilidad contra D. Martin y D. Ruperto , en la que suplicaba lo siguiente: " [...] dicte sentencia que contenga los siguientes pronunciamientos:
1º.- Se declare resuelto el contrato de compraventa suscrito entre mi mandante y PROMOCIONES VERA-GARRUCHA, S.L., por incumplimiento de las obligaciones contenidas en el mismo, en particular la relativa a la entrega de la finca vendida y a la conclusión de las obras del edificio del que la misma forma parte.
2º.- Se condene a la mercantil PROMOCIONES VERA-GARRUCHA, S.L. a pagar a mi principal la cantidad de veinticinco mil novecientos ochenta euros con treinta y ocho euros (25.980,38 €). Dicha cantidad deberá ser incrementada en los intereses legales que correspondan y que se devenguen hasta el día de su restitución, que habrán de ser computados desde que efectivamente se hizo el pago de cada una de las cantidades reclamadas ( STS de 11 de febrero de 2003 ), de acuerdo con el siguiente desglose:
- 3.213,2
1 €, abonados el 6 de septiembre de 2005.- 10.294,01 €, el 3 de febrero de 2006.- 4.157,72 €, abonados el 19 de julio de 2006.- 4.157,72 €, abonados el 23 de octubre de 2006.- 4.157,72 €, abonados el 12 de febrero de 2007.3º.- Se condene de forma solidaria, a don M

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