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AP Vizcaya, Sec. 5.ª, 75/2012, de 17 de febrero

SP/SENT/765216

Recurso 526/2011. Ponente: LEONOR ANGELES CUENCA GARCIA.

Pactado en contrato de arrendamiento que en caso de no ejercitarse opción de compra se perdería la fianza este importe no puede compensarse con las deudas por cuotas comunitarias que el arrendatario ha reconocido adeudar 
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ANTECEDENTES DE HECHO
Se dan por reproducidos los antecedentes de la sentencia apelada.
PRIMERO.- Por el juzgador de primera instancia se dictó con fecha 1 de setiembre de 2011 sentencia cuya parte dispositiva dice literalmente:
" Estimando parcialmente la demanda principal formulada por el Procurador Sr. Ruiz Gutiérrez, en nombre de D. Gines , y sustancialmente la demanda reconvencional interpuesta por la Procuradora Sra. Leceta Bilbao, en representación de Dª Adelina , condeno a la Sra. Adelina a que que abone al Sr. Gines mil seiscientos dos euros con dos céntimos (1.602,02 euros) y los intereses al tipo legal incrementado en dos puntos desde la fecha de la presente resolución.
Las costas causadas por la demanda principal serán soportadas por cada parte las propias y las comunes, si las hubiere, serán satisfechas por mitad.
Las costas originadas por la demanda reconvencional serán abonadas por el demandado reconvenido".
SEGUNDO.- Contra dicha sentencia se interpuso recurso de apelación por la representación de Adelina y admitido dicho recurso en ambos efectos se elevaron los autos a esta Audiencia, previa su tramitación y emplazamiento de las partes.
TERCERO.- Seguido este recurso por sus trámites se señaló el día 14 de febrero de 2012 para su votación y fallo.
CUARTO.- En la tramitación de estos autos
en ambas instancias, se han observado las formalidades y términos legales, haciéndose constar que la duración de la grabación del Cd correspondiente al trámite de audiencia previa es la de 13 minutos y 37 segundos.

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