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AP Cádiz, Sec. 2.ª, 97/2014, de 29 de abril

SP/SENT/766517

Recurso 530/2013. Ponente: ANTONIO MARIN FERNANDEZ.

Dado que la posesión del local fue reintegrada antes de dictarse sentencia no exigible la consignación de las rentas debidas como requisito para la admisión de recurso de apelación al quedar sin objeto la acción de desahucio 
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Descuento de la cantidad reclamadas de las cantidades que fueron ingresadas en la cuenta de la arrendataria y de la fianza pero no de los ingresos sin concepto determinado ni de cantidad abonada mediante pagaré no cobrado 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO .- Formulado recurso de apelación ante el Juzgado de 1ª Instancia nº 4 de los de Sanlúcar de Barrameda por la parte antes citada contra la sentencia dictada el día 26/julio/2013 en el procedimiento civil nº 505/2012, se sustanció el mismo en legal forma. La parte apelante formalizó su recurso en los términos previsto en Ley de Enjuiciamiento Civil y la apelada, por su parte, se opuso instando la confirmación de la resolución recurrida, remitiéndose seguidamente los autos a esta Audiencia para la resolución de la apelación.
SEGUNDO .- Una vez recibidas las actuaciones en la Audiencia Provincial, se turnaron a esta Sección, acordándose la formación del oportuno Rollo para conocer del recurso y la designación de Ponente. Reunida la Sala al efecto en el día de hoy, quedó votada la sentencia acordándose el Fallo que se expresará.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO .- El recurso debe ser parcialmente estimado, dándose lugar a la disminución de las sumas reclamadas en la liquidación del arrendamiento litigioso, en la medida en que habrán de tenerse en cuenta determinados ingresos efectuados en al cuenta donde se domicilió el pago de las rentas, así como el de la fianza en su día prestada.
1. Con todo, habremos de pronunciarnos antes sobre el motivo de inadmisión que la parte apelada formula con amparo en el art. 449.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil a cuyo tenor: " En los procesos que lleven aparejado el lanzamiento, no se admitirán al demandado los recursos de apelación, extraordinario por infracción procesal o casación si, al interponerlos, no manifiesta, acreditándolo por escrito, tener satisfechas las rentas vencidas y las que con arreglo al contrato deba pagar adelantadas ". A nuestro juicio no es aceptable la causa de inadmisibilidad alegada por la parte apelada ya que, constatada en autos la devolución del local litigioso -extremo que aceptan las partes y recoge la sentencia a partir del mes de septiembre de 2012- es incierto que en el presente proceso se persiga ya el lanzamiento de la demandada. Es pretensión o pronunciamiento no incluido ya en el Fallo de la sentencia. De ahí que el precepto resulte inaplicable. Por el contrario, se circunscribe el recurso a la condena al pago de las rentas debidas según la declaración que sobre las mismas se efectúa en la sentencia recurrida, extremo é
ste ajeno a las vicisitudes procesales que imponen la citada regla sobre admisibilidad de la apelación.2. De los apuntes habidos en al cuenta de abono, cuya relación ha sido aportada por la propia entidad actora, se sigue la presencia de algunos errores en la liquidación por ella propuesta, que en la demanda ascendía a 3.844 euros y que en la sentencia ha quedado fijada en 4.737,03 eur

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