CARGANDO...

AP Valencia, Sec. 8.ª, 514/2013, de 25 de noviembre

SP/SENT/767775

Recurso 517/2013. Ponente: SALVADOR URBINO MARTINEZ CARRION.

El fiador responde por las rentas reclamadas dado que en el contrato garantizaba todas las obligaciones y responabiliadades durante toda su duración no pudiendo introducirse cuestiones nuevas en apelación por el demandado rebelde 
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO .- La sentencia, apelada pronunciada por el Sr. Juez de 1ª Instancia nº 16 de VALENCIA, en fecha 16 de Abril de 2013 , contiene el siguiente: "FALLO: Que estimando la demanda interpuesta por D. Leon contra D. Sabino , debo declarar y declaro haber lugar a la misma, y en su consecuencia, debo de condenar y condeno al referido demandado, a que firme que sea la presente resolución, abone a la parte actora, o a quien legítimamente le represente, la cantidad de tres mil dieciocho euros y sesenta y ocho céntimos de euro, (3.018,68 euros), que efectivamente le son adeudados, con más los intereses legales procedentes. Todo ello, expresenta condena de las costas procesales a la parte demandada.".
SEGUNDO .- Contra la misma, se interpuso en tiempo y forma recurso de apelación por D. Sabino , que fue admitido en ambos efectos y remitidos los autos a esta Audiencia, donde se tramitó la alzada, señalándose para la resolución del recurso de Apelación el 18 de Noviembre de 2013.
TERCERO .- Se han observado las prescripciones y formalidades legales
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO : El objeto del presente proceso lo constituye una reclamación dineraria efectuada por el arrendador de un bien inmueble contra quien figura en el contrato de arrendamiento como fiador del arrendatario; la reclamación se formula tras un juicio de desahucio seguido contra el arrendatario en el que se homologó la transacción entre ambas partes, arrendador y arrendatario, y la cantidad reclamada en este litigio al arrendatario es precisamente la que, en la citada transacción, reconoció adeudar el arrendatario al arrendador.
En la instancia el proceso se siguió contra el demandado en situación de rebeldía procesal, y la sentencia estimó íntegramente la demanda tras considerar probado la existencia de un contrato de arrendamiento en el que intervino como fiador solidario el demandado, la resolución del contrato de arrendamiento y el reconocimiento por parte de la arrendataria de una deuda con el arrendador por importe de 3.018'68 euros; todo ello en virtud de la documentación acompañada con la demanda (folios 4 y siguientes), que comprende el contrato de arrendamiento, copia de la demanda de desahucio y copia del auto que homologó la transacción judicial.
Esta resolución ha sido recurrida en apelación por la parte demandada alegando en el recurso, como motivos del mismo, errónea valoración de la prueba pues, según el contrato suscrito, el demandado se constituyó fiador por tiempo determinado de un año, y las rentas que se reclaman son po
r mensualidades impagadas una vez transcurrido ese año; alega también que hay error en la cantidad reclamada, que no se corresponde con la reclamada en el juicio de desahucio, además de no vincular al demandado el acuerdo entre arrendador y arrendatario.SEGUNDO : Conviene recordar, con la STS de 22 de febrero de 2013 , Pte: Salas Carceller, que "el objeto del recurso de apelación es el mismo de la primera insta

Para acceder al documento completo, por favor, introduce usuario y clave 

¿Quieres ver este documento y muchos más totalmente gratis?

Disfrútala durante 3 días

Durante 3 días

No incluye Formularios

Rellena el siguiente formulario para darte de alta en el TOP Jurídico Inmobiliario: Compraventa y Arrendamientos Urbanos y te enviaremos tu clave demo para que empieces a utilizarla inmediatamente:

Al pulsar el siguiente botón aceptas el tratamiento de tus datos personales

Información básica sobre Privacidad y Protección de Datos

Responsable: Editorial Jurídica sepín, S. L.

Finalidades principales: Para la contratación de servicios y productos de sepín.

Envío de información sobre productos y servicios a través de cualquiera de los medios de contacto facilitados

Destinatarios: No se cederán datos a terceros, salvo obligación legal o previo consentimiento.

Derechos: Si deseas conocer la información sobre tus datos, corregir errores, suprimir datos, limitar su tratamiento o pedir que se trasladen a otra entidad, puedes ejercer los derechos que te reconoce el Reglamento General de Protección de Datos (RGPD) dirigiéndote a Editorial Jurídica sepín, a la dirección postal c/ Mahón, 8 – 28290 Las Rozas (Madrid) o a la dirección de correo electrónico delegadodeprotecciondedatos@sepin.es para acceder, rectificar, suprimir, oponerte, limitar, portar tus datos personales y a no ser objeto de decisiones basadas únicamente en el tratamiento automatizado de tus datos, acompañando un documento identificativo junto con la solicitud. Igualmente, podrás ejercitar tus derechos a través de los formularios on·line que ponemos a tu disposición en nuestra web. Tienes derecho a presentar reclamación ante la autoridad de control.

Información Adicional: Puedes consultar la información adicional y detallada sobre Protección de Datos en nuestra página web: www.sepin.es/informacion-legal/politica-privacidad.asp

Productos Recomendados