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AP Barcelona, Sec. 4.ª, 155/2014, de 9 de abril

SP/SENT/768560

Recurso 332/2013. Ponente: MARIA MERCEDES HERNANDEZ RUIZ-OLALDE.

Acreditada la adquisición del derecho de superficie sobre la finca del anterior arrendador no existe falta de legitimación para reclamar rentas impagadas y garantizadas con aval que no sustituye la obligación de su pago 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- La parte dispositiva de la Sentencia apelada es del tenor literal siguiente: "FALLO:
ESTIMO ÍNTEGRAMENTE la demanda interpuesta por el Procurador de los Tribunales Luis Samarra Gallach frente a Flora y Juan Miguel y en consecuencia declaro resuelto el contrato de arrendamiento de la vivienda sita en la CALLE000 número NUM000 - NUM001 , planta NUM002 puerta NUM003 de Barcelona, y condeno a Flora y Juan Miguel a abandonar la citada vivienda dejándola libre, vacua y expedita y a disposición de la actora, apercibiéndoles de que en caso que esta resolución no sea recurrida, se fija el día 28 DE MAYO DE 2013 entre las 09:00 y las 15:30 horas para proceder al lanzamiento si con carácter previo los demandados no han abandonado voluntariamente la vivienda de autos, procediéndose al descerrajamiento en caso que fuera necesario. Todo ello con expresa imposición de costas al demandado.".
SEGUNDO.- Contra la anterior Sentencia interpuso recurso de apelación la parte demandada mediante su escrito motivado, del que se dio traslado a la contraria, que se opuso al mismo. Seguidamente se elevaron las actuaciones a esta Audiencia Provincial, correspondiendo por turno de reparto a esta Sección.
TERCERO.- Se señaló para votación y fallo el día 25 de marzo de 2014.
CUARTO.- En el presente procedimiento se han observado y cumplido las prescripciones legales.
>VISTO, siendo Ponente la Ilma. Sra. Magistrada Dª. MERCEDES HERNÁNDEZ RUIZ OLALDE.

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