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AP Las Palmas, Sec. 4.ª, 236/2014, de 5 de mayo

SP/SENT/773992

Recurso 662/2012. Ponente: JESUS ANGEL SUAREZ RAMOS.

Ostenta legitimación activa el Ayuntamiento propietario del local arrendado pese a que no conste dictamen de Secretario que lo autorice puesto que el Letrado presenta poder general para pleitear 
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Pese a presentarse fotocopia del contrato el arrendatario ha reconocido la existencia del acuerdo con el pago de la renta no pudiendo aplicarse cláusula suspensiva del mismo dado que se hizo uso del local 
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Descuento del importe de rentas reclamadas las abonadas con posterioridad a presentarse la demanda sin que puedan compensarse con la fianza o con el aval por constituir garantía de pago pero no cantidad entregada como renta 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO. La Sentencia de Primera Instancia (f. 153-155)
El fallo de la sentencia dictada por el JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA E INSTRUCCIÓN nº 6 de SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA de fecha 16 de noviembre de 2.010 en el Juicio Verbal 830/10, dice: "Que debo desestimar y desestimo la demanda formulada por la representación procesal del Ilustre Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana absolviendo a la entidad demandada de las pretensiones formuladas en su contra, todo ello con expresa condena en costas a la parte demandante, por ser así de justicia".
Rectificada por auto de 23 de enero de 2.011 (f. 180-182).
SEGUNDO. Recurso de apelación (f. 189-199)
AYUNTAMIENTO DE SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA interpuso recurso de apelación el 1 de septiembre de 2.011 en el que interesa estime la demanda en juicio verbal de desahucio interpuesta por mi mandante, declarando la resolución del contrato de 15 de abril de 2.014 otorgado por mi mandante y la demandada, por falta de pago de las rentas y se decrete consiguientemente el desahucio y desalojo de la demandada, con expresa condena en costas a la demandada tanto en la instancia como en la apelación.
TERCERO. Oposición e impugnación (f. 204-223)
PROMOCIONES E INVERSIONES VALENCIA & LOZANO, SL se opuso al recurso de contrario en escrito presentado el 22 de febrero de 2.012. E impugnó la
sentencia para que se declarase la falta de legitimación activa del AYUNTAMIENTO DE SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA.CUARTO. Contestación a la impugnación (f. 234-255)AYUNTAMIENTO DE SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA contestó la impugnación en escrito presentado el 29 de marzo de 2.012.QUINTO. Vista, votación y fallo.Se señaló para es

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