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AP Madrid, Sec. 21.ª, 54/2015, de 23 de febrero

SP/SENT/807215

Recurso 114/2014. Ponente: VIRGINIA VILLANUEVA CABRER.

Dado que el contrato se encontraba en tácita reconducción por meses y que el arrendatario manifestó su voluntad de dar por finalizado el arrendamiento no existe desistimiento unilateral ni condena al pago de rentas devengadas posteriormente 
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Condena al reintegro de la fianza sin que quepa descuento alguno por el cambio de cerradura que efectuó el arrendador ante la falta de entrega de llaves ya que lo hizo por su cuenta tras no alcanzar las partes un acuerdo 
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ANTECEDENTES DE HECHO
La Sala acepta y da por reproducidos los antecedentes de hecho de la resolución recurrida.
PRIMERO.- Por el Juzgado de 1ª Instancia número 2 de Alcobendas, en fecha 30 de mayo de 2013, se dictó sentencia , cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: "FALLO: Que estimando parcialmente la demanda formulada por el Procurador Sr. JUANAS BLANCO en nombre y representación de Jose Enrique contra MESENA 19, S.L., y estimando parcialmente la demanda formulada por la procuradora Sra DE GRACIA LOPEZ ORCERA en nombre y representación de MESENA 19, S.L., contra Jose Enrique debo condenar y condeno a MESENA 19, S.L., al abono de la cantidad de 2.830 euros a favor de Jose Enrique y no ha lugar a declarar resuelto el contrato de arrendamiento y sin expresa condena en costas. "
SEGUNDO.- Contra la anterior resolución se interpuso recurso de apelación por la parte demandada, admitido en ambos efectos, se dio traslado del mismo a la parte apelada, quién se opuso en tiempo y forma. Elevándose los autos junto con oficio ante esta Sección, para resolver el recurso.
TERCERO.- Por providencia de esta Sección, de 26 de enero de 2015, se acordó que no era necesaria la celebración de vista pública, señalándose para deliberación, votación y fallo el día 16 de febrero de 2015.
CUARTO.- En la tramitación del presente procedimiento han sido observadas en ambas instancias las prescripciones legal
es.

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