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AP Madrid, Sec. 10.ª, 211/2015, de 19 de mayo

SP/SENT/819340

Recurso 254/2015. Ponente: MARIA CRISTINA DOMENECH GARRET.

Incumplimiento del arrendador por falta de entrega a los arrendatarios de la última licencia vigente para que pudieran subrogarse y ejercer su actividad en el local arrendado 
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Pese a que los arrendatarios realizaron obras sin el consentimiento del arrendador que implicaron la resolución del contrato no puede retener el importe de la fianza al no haberse cuantificado la reparación 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por Juzgado de 1ª Instancia e Instrucción nº 01 de Arganda del Rey se dictó Sentencia de fecha 02/12/2014 , cuyo fallo es el tenor siguiente: "Que por medio de la presente sentencia debo estimar y estimo parcialmente la demanda interpuesta por la representación de D. Justiniano y Dª Zaida contra D. Dionisio y en consecuencia condeno a este último a abonar a los actores la cantidad de 7.680,79 €, devolver la cantidad de 3.754,80€, con los intereses legalmente previstos de ambas cantidades y sin especial pronunciamiento en cuanto a las costas. Y debo DESESTIMAR Y DESESTIMO ÍNTEGRAMENTE la demandada reconvencional interpuesta por la representación procesal de D. Dionisio contra D. Justiniano y Dª Zaida , absolviéndolos de los pedimentos contra la misma deducidos y con expresa condena en costas a la actora". .
SEGUNDO.- Contra la anterior resolución se interpuso recurso de apelación por la parte demandada, que fue admitido, y, en su virtud, previos los oportunos emplazamientos, se remitieron las actuaciones a esta Sección, sustanciándose el recurso por sus trámites legales.
TERCERO.- Por providencia de esta Sección, de fecha de de 2015, se acordó que no era necesaria la celebración de vista pública, quedando en turno de señalamiento para la correspondiente deliberación, votación y fallo, turno que se ha cumplido el día 5 de Mayo de 2015
CUARTO.- En la tramitación del presente procedimiento
han sido observadas en ambas instancias las prescripciones legales.

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