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AP Madrid, Sec. 9.ª, 271/2015, de 18 de junio

SP/SENT/820014

Recurso 231/2015. Ponente: JOSE MARIA PEREDA LAREDO.

Habiéndose prorrogado el contrato por una anualidad se condena al arrendatario al pago de las rentas hasta su término puesto que la comunicación extintiva impedirá una nueva prórroga pero no invalida la ya vigente 
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Se condena al arrendatario al pago de los consumos de agua acreditados mediante factura y devengados durante su período de ocupación del inmueble, sin valor probatorio del certificado de no tener consumos pendientes puesto que se refieren a luz y gas 
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Reclamada la devolución de la fianza y reconvenido el arrendador por reclamación de rentas y suministros, no se estima la demanda puesto que el demandado actor reconveniente tenía derecho a retener la fianza 
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ANTECEDENTES DE HECHO
Se aceptan y dan por reproducidos los antecedentes de hecho de la resolución recurrida.
PRIMERO .- Por el Juzgado de Primera Instancia nº 56 de Madrid, en fecha veintinueve de mayo de dos mil catorce, se dictó sentencia , cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: " Fallo : Que ESTIMANDO PARCIALMENTE la demanda interpuesta por el Procurador Sr. Escrivá de Romaní Vereterra en nombre y representación de D. Segundo contra Dña. Hortensia representada por la Procuradora Sra. Castro Rodríguez estimando parcialmente la demanda reconvencional interpuesta por ésta última frente al citado demandante, DEBO CONDENAR Y CONDENO a D. Segundo a que abone a Dña. Hortensia la suma de 1.616,37.- euros, que devengará el interés legal incrementado en dos puntos desde la presente resolución y hasta su total pago, y sin efectuar imposición de costas.".
SEGUNDO .- Notificada la mencionada sentencia y previos los trámites legales oportunos, contra la misma se interpuso recurso de apelación por la representación procesal de la parte demandante-reconvenida, del que se dio traslado a la contraparte quien se opuso al mismo, elevándose posteriormente las actuaciones a esta Superioridad, previo emplazamiento de las partes, ante la que han comparecido en tiempo y forma bajo las expresadas representaciones.
TERCERO .- Habiéndose solicitado el recibimiento a prueba por la representación procesal de la parte demandante y hoy ape
lante y denegado por Auto de fecha veinticuatro de abril de dos mil quince, quedaron las actuaciones sobre la mesa del Magistrado para resolver el referido recurso cuando por turno correspondiera, señalándose para la resolución del mismo el día diecisiete de junio del año en curso.CUARTO .- En la tramitación del presente procedimiento han sido observadas en ambas instancias las prescripciones legales.

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