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AP Asturias, Oviedo, Sec. 6.ª, 231/2015, de 1 de septiembre

SP/SENT/830099

Recurso 275/2015. Ponente: MARIA ELENA RODRIGUEZ-VIGIL RUBIO.

Desestimación del Recurso de Apelación al haber presentado el arrendatario el recurso de manera extermporánea 
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Aunque el arrendador esté facultado para aplicar unilateralmente el importe de la fianza al pago de rentas, no es obligación del citado hacerlo pues ello supondría renunciar a la garantía antes de la extinción del contrato 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO. El Juzgado de Primera Instancia núm. 8 de Oviedo dictó sentencia en fecha 20 de Marzo de 2015 cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: "Que desestimando íntegramente la demanda presentada por el Procurador de los Tribunales don José Antonio Iglesias Castañón en nombre y representación de Loreto , frente a Teodora y Alejo , debo absolver y absuelvo a las demandadas de las pretensiones formuladas en su contra; Todo ello con imposición de costas a la parte demandante."
SEGUNDO .- Contra la anterior sentencia se interpuso recurso de apelación por la parte demandante, del cual se dio el preceptivo traslado a las demás partes personadas, conforme a lo dispuesto en el artículo 461 de la vigente Ley, que lo evacuaron en plazo. Remitiéndose posteriormente los autos a esta Sección y habiéndose solicitado el recibimiento a prueba por la parte recurrente, en fecha 18 de Junio de 2015 se dictó Auto cuyos fundamentos y parte dispositiva son del tenor literal siguiente:
"PRIMERO. - La solicitud de practica de tal prueba, aunque así no se invoque en el propio Otro si, se efectúa al amparo del apartado 1º del Art. 460 de la L.E.Civil , dado que el primero de los motivos del recurso denuncia precisamente la infracción de normas procesales productoras de indefensión por lo que reputa una indebida inadmisión de toda la ahora propuesta en primera instancia que le habría generado indefensión al no haber podido disponer de los medio
s de prueba pertinentes en la defensa de las pretensiones ejercitadas en la demanda, con infracción del derecho a la tutela judicial efectiva, y precisamente el remedio que establece la Ley Procesal para obviar esa indefensión es la reproducción en esta alzada de tal solicitud de practica de la prueba.Al respecto debe recordarse que el derecho a la práctica de prueba, además de ser de configuración legal, exigiendo

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