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AP Madrid, Sec. 19.ª, 269/2015, de 9 de septiembre

SP/SENT/831952

Recurso 423/2015. Ponente: MARIA VICTORIA SALCEDO RUIZ.

Acordada la compensación de la fianza con la deuda arrendaticia declarada judicialmente en proceso de desahucio y en actual fase de ejecución, no procede su reintegro al no sujetarse como sostiene la actora a la desaparición de bienes del local 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO .- Por el Juzgado de 1ª Instancia nº 37 de Madrid se dictó Sentencia de fecha 17 de marzo de 2015 , cuyo fallo es del tenor siguiente:
"Que desestimando la demanda interpuesta por D. Pio y Dª Valle contra Dª Elisa :
1º Declaro la aplicación de la fianza de 3.300 € entregada a Dª Elisa a consecuencia del contrato de arrendamiento de local de negocio de la calle Miguel de la Roca, 26, bajo, de Madrid, celebrado el 16/8/2010, a la automática compensación de las sumas a ella debidas por el arrendatario D. Pio en el proceso de desahucio por falta de pago y reclamación de rentas debidas seguido ante el juzgado de primera instancia número 5 de Madrid con el número 860/11 y posteriores procesos de ejecución ante el mismo, con extinción parcial de la suma debida en la citada cuantía.
2º Absuelvo a Dª Elisa de las pretensiones formuladas en su contra.
3º Sin imposición de las costas de esta instancia."
SEGUNDO .- Contra la anterior resolución se interpuso recurso de apelación por la parte demandante, que fue admitido, dándose traslado a la adversa que se opuso al mismo y, en su virtud, previos los oportunos emplazamientos, se remitieron las actuaciones a esta Sección, sustanciándose el recurso por sus trámites legales.
TERCERO .- No estimándose necesaria la celebración de vista pública quedó en turno de delibera
ción, votación y fallo, lo que se ha cumplido el día 8 de los corrientes.CUARTO. - En la tramitación del presente procedimiento han sido observadas las prescripciones legales.

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