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AP Álava, Sec. 1.ª, 330/2015, de 18 de septiembre

SP/SENT/832957

Recurso 313/2015. Ponente: MARIA MERCEDES GUERRERO ROMEO.

Se condena al arrendatario a indemnizar a la propiedad por los daños causados en el local fruto de la retirada de lavabo, cisterna, puertas y radiadores excluyéndose espejo del baño y pintura al pactarse que las obras quedarían en beneficio del actor 
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No puede acordarse la extralimitación del propietario por la cantidad cobrada al ejecutarse aval bancario al haberse acreditado la existencia de daños y no efectuarse prueba al respecto de si existía deuda arrendaticia por rentas pendientes o gastos 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO .- Por el Juzgado de Primera Instancia nº 2 de Vitoria-Gasteiz se dictó sentencia cuyo FALLO es del tenor literal siguiente:
"1º, DESESTIMO la demanda principal o inicial de juicio ordinario, interpuesta por la Procuradora Sra. Carrasco, en representación de D. Elias , asistido por la Letrado Sra. López, contra D. Hilario , representado por la Procuradora Sra. Mendoza y asistido por la Letrado Sra. Rioja, y en consecuencia,
ABSUELVO a D. Hilario , de todos los pedimentos formulados en su contra.
2º, DESESTIMO la demanda reconvencional , interpuesta por D. Hilario , representado por la Procuradora Sra. Mendoza y asistido por la Letrado Sra. Rioja, contra D. Elias , representado por la Procuradora Sra. Carrasco, y asistido por la Letrado Sra. López, y en consecuencia,
ABSUELVO a D. Elias , de todos los pedimentos formulados en su contra.
Todo ello, con expresa condena en costas, al demandante principal, en relación con los gastos ocasionados con la demanda principal y/o inicial, y al demandante reconvencional, en relación con los gastos ocasionados con la reconvención.
Notifíquese esta resolución a las partes."
SEGUNDO.- Frente a la anterior resolución, se interpuso recurso de apelación por la representación de D. Elias , recurso que se tuvo por interpuesto con fecha 27-02-15 dá
ndose el correspondiente traslado a la contraparte por diez días para alegaciones, presentando la representacion de D. Hilario escrito de oposición al recurso planteado de contrario, elevándose seguidamente, los autos a esta Audiencia Provincial con emplazamiento de las partes.TERCERO .- Comparecidas las partes y recibidos los autos en la Secretaría de esta Sala, con fecha 21-05-15 se mandó formar el correspondient

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