CARGANDO...

AP Alicante, Sec. 8.ª, 126/2014, de 5 de junio

SP/SENT/849116

Recurso 150/2014. Ponente: LUIS ANTONIO SOLER PASCUAL.

Que la hipoteca esté cancelada no significa que el préstamo esté concluso, la adjudicación del inmueble hipotecado lo ha sido por importe de capital inferior al adeudado, y por tanto, cualquier calificación como abusiva no afecta a esas cantidades 
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
El examen del contrato de préstamo hipotecario por el hecho de que la hipoteca se haya ejecutado si es que todavía está pendiente de trasladar algunos de sus efectos al cliente 
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
Criterios generales para determinar la abusividad de las cláusulas fijadadas por el TJUE 
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
Es abusivo el pacto de atribución del gasto tributario así como de aranceles registrales y notariales por cuando se realiza mediante una repercusión al consumidor, sin distinción alguna, del pago de todos los gastos y de todos los tributos 
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
El interés de demora esta limitado a un máximo de tres veces el interés legal del dinero, sólo podrá desvendare sobre el principal pendiente de pago sin que tales intereses puedan ser decapitados 
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el Juzgado de lo Mercantil número dos de los de Alicante en los referidos autos tramitados con el núm. 290/13, se dictó sentencia con fecha 13 de noviembre de 2013 , cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: " Que debo desestimar y desestimo íntegramente la demanda interpuesta por don Julio Costa Andreu, Procurador de los Tribunales y de doña María Consuelo contra la mercantil Caixa Rural de Callosa DŽEnsarriá, Cooperativa de Crédito Valenciana con condena en costas a la demandante y expresa declaración de temeridad." .
SEGUNDO.- Contra dicha Sentencia se interpuso recurso de apelación por la parte arriba referenciada; y tras tenerlo por interpuesto, se dio traslado a las demás partes, presentándose los correspondientes escritos de oposición. Seguidamente, tras emplazar a las partes, se elevaron los autos a este Tribunal con fecha 13 de mayo de 2014 donde fue formado el Rollo número 150/M-59/2014 en el que se acordó señalar para la deliberación, votación y fallo el día 5 de junio de 2014, en el que tuvo lugar.
TERCERO.- En la tramitación de esta instancia, en el presente proceso, se han observado las normas y formalidades legales.
VISTO, siendo Ponente el Iltmo Sr. D. Luis Antonio Soler Pascual.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- La Sentencia de instancia desestima la demanda que formula la Sra. María Consuelo respecto de determinadas cláusulas contenidas del contrato de préstamo hipotecario de fecha 9 de diciembre de 2005, suscrito con la mercantil Caixa Rural de Callosa DŽEnsarriá, Cooperativa de Crédito Valenciana -Caixa Rural-, en la consideración de que son abusivas y por tanto, contrarias a derecho, argumentando la Sentencia que la pretensión no se dirime respecto de concretas cláusulas del contrato que se describe como de adhesión, sino en relación a su conjunto razón por la cual, invocando el principio de congruencia, no analiza ninguna de las cláusulas del contrato ni estima la nulidad del mismo al entender que no es dable invocar desequilibrio entre las prestaciones respecto del contrato de préstamo hipotecario que considera que en sí mismo tiene en su esencia el desequilibrio invocado.
El recurso de apelación plantea como único motivo de apelación la incongruencia omisiva ante la falta de decisión en la resolución judicial sobre la pretensión de nulidad de determinadas cláusulas contractuales -6ª, 7ª, 8ª y 10ª- relativas a gastos, intereses de demora, conservación de la garantía y vencimiento anticipado del préstamo.
Y el motivo debe ser estimado.
Deber ser estimado porque el suplico de la demanda concreta su pretensión de nulidad respecto de ...las estipulaciones del contrato de préstamo hipotecario suscrito entre las
partes en los puntos invocados y referenciados en este escrito... , siendo así que en los hechos de la demanda se referencia de modo separado y fundado un conjunto de cláusulas que se consideran abusivas, en concreto las numeradas en el contrato como condiciones 6ª, 7ª, 8ª y 10ª relativa a gastos, interés de demora, vencimiento anticipado y conservación de la garantía.Se podría convenir que la demanda brilla por s

Para acceder al documento completo, por favor, introduce usuario y clave 

¿Quieres ver este documento y muchos más totalmente gratis?

Disfrútala durante 3 días

Durante 3 días

No incluye Formularios

Rellena el siguiente formulario para darte de alta en el TOP Jurídico Inmobiliario: Compraventa y Arrendamientos Urbanos y te enviaremos tu clave demo para que empieces a utilizarla inmediatamente:

Al pulsar el siguiente botón aceptas el tratamiento de tus datos personales

Información básica sobre Privacidad y Protección de Datos

Responsable: Editorial Jurídica sepín, S. L.

Finalidades principales: Para la contratación de servicios y productos de sepín.

Envío de información sobre productos y servicios a través de cualquiera de los medios de contacto facilitados

Destinatarios: No se cederán datos a terceros, salvo obligación legal o previo consentimiento.

Derechos: Si deseas conocer la información sobre tus datos, corregir errores, suprimir datos, limitar su tratamiento o pedir que se trasladen a otra entidad, puedes ejercer los derechos que te reconoce el Reglamento General de Protección de Datos (RGPD) dirigiéndote a Editorial Jurídica sepín, a la dirección postal c/ Mahón, 8 – 28290 Las Rozas (Madrid) o a la dirección de correo electrónico delegadodeprotecciondedatos@sepin.es para acceder, rectificar, suprimir, oponerte, limitar, portar tus datos personales y a no ser objeto de decisiones basadas únicamente en el tratamiento automatizado de tus datos, acompañando un documento identificativo junto con la solicitud. Igualmente, podrás ejercitar tus derechos a través de los formularios on·line que ponemos a tu disposición en nuestra web. Tienes derecho a presentar reclamación ante la autoridad de control.

Información Adicional: Puedes consultar la información adicional y detallada sobre Protección de Datos en nuestra página web: www.sepin.es/informacion-legal/politica-privacidad.asp

Productos Recomendados