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Juzgado de lo Mercantil Asturias, n.º 2, 30/2016, de 30 de marzo

SP/SENT/852681

Recurso 255/2012. Ponente: MIGUEL ANGEL ALVAREZ-LINERA PRADO.

No resulta acreditada individualmente la cláusula suelo de préstamo hipotecario cuando por parte de la entidad no se da prueba alguna de documentación previa, oferta, simulaciones, etc 
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Es nula la cláusula suelo de préstamo hipotecario impuesta por una de las partes, sin negociación y sin dar la información y oferta exigida para conocer la existencia de la misma y su funcionamiento 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO. - Por Doroteo Y Casilda , con fecha de 29 de noviembre de 2012, se interpuso demanda de juicio ordinario contra BANCO POPULAR, en la que, tras alegar los hechos y los fundamentos de derecho que estimó aplicables, terminó suplicando que se dictara sentencia por la que se declare la nulidad de la estipulación 3.3 del contrato suscrito entre las partes con fecha de 9 de febrero de 2008 y se condene a la demandada a abonar a los actores la cantidad de 4.251 por importes abonados hasta el mes de octubre de 2012, más los intereses devengados, con expresa imposición de costas a la demandada.
SEGUNDO.- Admitida a trámite la demanda, se convocó a las partes a la audiencia previa, el cual tuvo lugar el día 14 de marzo de 2013. Convocadas las partes a juicio, el mismo tuvo lugar el día 16 de marzo de 2016 en el que se practicaron las pruebas propuestas con el resultado que obra en autos, quedando los autos vistos para sentencia por acuerdo de la misma fecha.
TERCERO. En la tramitación del presente procedimiento se han observado todas las prescripciones legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Se ejercita por la parte actora una acción de nulidad respecto de la "cláusula suelo" incluida en una escritura de préstamo suscrita entre las partes denunciando exclusivamente el carácter abusivo de la misma, pretensión que se ejercita al amparo de lo dispuesto en los arts. 82 del TRLGDCU, 10 de la ley 26/1984 GDCU y 8.2 de la LCGC y frente a la que se alza la parte demandada alegando la validez de la cláusula que define como condición general de contratación así como la negociación individualizada de la misma, la inexistencia de falta de trasparencia y la inoponibilidad de error en el consentimiento.
SEGUNDO. Planteados los términos del debate en la forma expuesta, la cuestión objeto de controversia versa sobre el carácter meramente abusivo de la cláusula suelo contenida en la escritura de préstamo con garantía suscrito entre las partes ahora intervinientes. Y en éste sentido, la parte demandante fundamenta su pretensión en la vulneración de los arts. 10 de la ley 26/1984 GDCU , 8.2 de la LCGC y 82 del TRLGDCU, precepto éste último que dispone que 1. Se considerarán cláusulas abusivas todas aquellas estipulaciones no negociadas individualmente y todas aquéllas prácticas no consentidas expresamente que, en contra de las exigencias de la buena fe causen, en perjuicio del consumidor y usuario, un desequilibrio importante de los derechos y obligaciones de las partes que se deriven del contrato.
2. El hecho de que ciertos element
os de una cláusula o que una cláusula aislada se hayan negociado individualmente no excluirá la aplicación de las normas sobre cláusulas abusivas al resto del contrato.El empresario que afirme que una determinada cláusula ha sido negociada individualmente, asumirá la carga de la prueba.3. El carácter abusivo de una cláusula se apreciará teniendo en cuenta la naturaleza de los bienes

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