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Juzgado de lo Mercantil Badajoz, n.º 1, 138/2016, de 18 de abril

SP/SENT/854131

Recurso 397/2015. Ponente: ZAIRA VANESA GONZALEZ AMADO.

Es nula la cláusula suelo de préstamo hipotecario por abusiva, no se puede confundir la negociación previa con aceptar o no las condiciones impuestas unilateralmente por la entidad 
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El defecto de información previa determina la nulidad de la cláusula suelo de préstamo hipotecario cuando no se entrega folleto informativo para conocer producto, riesgos, escenarios y contratarlo libremente 
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El efecto de la declaración de nulidad de cláusula suelo de préstamo hipotecario es la devolución de lo indebidamente pagado desde mayo de 2013, que es cuando el tribunal supremo fija el criterio de nulidad de las mismas 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO : Con fecha 15 de junio de 2015 se presenta demanda de procedimiento ordinario por el Procurador Doña Lorena Ruiz Aledo en nombre y representación de Doña Micaela contra BANCO GRUPO CAJA TRES S.A.U., solicitando la declaración de nulidad de la cláusula limitativa de los tipos de interés de la escritura de préstamo hipotecario de 14 de febrero de 2003, condenando a eliminar la misma y a abonar las cantidades cobradas en exceso desde la sentencia de 9 de mayo de 2009, recalculando el cuadro de amortización, intereses y costas.
SEGUNDO : Turnada a este Juzgado la demanda el mismo día, se admitió a trámite por decreto de 1 de julio de 2015, dándose traslado al demandado quien presentó contestación a la demanda el 28 de julio de 2015, oponiéndose a la misma.
TERCERO: Citadas las partes a la Audiencia Previa el 9 de marzo de 2016, se propone únicamente prueba documental,rechazada la testifical propuesta por la demandante por su innecesariedad, quedando las actuaciones pendientes de dictar sentencia.
CUARTO: En el presente asunto se ejercita por el actor una acción declarativa de la nulidad de la cláusula limitativa de los tipos de interés, y condena a eliminar la misma y a abonar las cantidades cobradas en exceso desde la sentencia de 9 de mayo de 2013 , recalculando el cuadro de amortización, intereses y costas procesales, alegando falta de transparencia, del deber de información, de negociación de la condición
general, etc. La demandada se opone a la demanda alegando que; la cláusula en cuestión es validad y transparente formando parte del objeto del contrato, que no puede considerarse una condición general de la contratación, y que la cláusula no es abusiva al haberse negociado individualmente, respetar las exigencias de la buena fe y no causar desequilibrio entre las partes.QUINTO.- En la tramitación de esta causa se

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