CARGANDO...

AP Madrid, Sec. 20.ª, 173/2016, de 31 de marzo

SP/SENT/855915

Recurso 390/2015. Ponente: RAMON FERNANDO RODRIGUEZ JACKSON.

Desahucio por precario de la nieta de la arrendataria dado que no ostenta los requisitos legales para ser adjudicataria de la vivienda al no ser miembro de la asociación pro-huérfanos de la guardia civil propietaria ni tener contrato de arrendamiento 
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por Juzgado de 1ª Instancia nº 45 de Madrid se dictó Sentencia de fecha 18/12/2014, cuyo fallo es el tenor siguiente: "Fallo: Estimando la demanda deducida por el Procurador D. Manuel Lanchares Perlado, en nombre y representación de la Asociación Pro Huérfanos de la Guardia Civil, contra Dña. Margarita, declaro haber lugar al desahucio de dicha demandada de la vivienda sita en la CALLE000 nº NUM000, NUM001 de esta Capital, apercibiéndole de que si no la desaloja dentro del término legal, se procederá a su lanzamiento. Se impone a la parte demandada el pago de las costas causadas en este proceso.".
SEGUNDO.- Contra la anterior resolución se interpuso recurso de apelación por la parte demandada, exponiendo las alegaciones en que basa su impugnación. Admitido el recurso en ambos efectos, se dio traslado del mismo a la apelada, que presentó escrito oponiéndose al recurso formulado de contrario. Elevados los autos ante esta Sección, fueron turnados de ponencia, y quedando pendientes de resolución, se señaló fecha para la deliberación y votación, que se ha llevado a cabo por los Magistrados de esta Sección.
TERCERO.- En la tramitación del presente procedimiento han sido observadas las prescripciones legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO: Frente a la sentencia dictada en la primera instancia se ha alzado la representación procesal de la demandada DOÑA Margarita que articula su recurso alegando:
1ª.- Error en la valoración de la prueba respeto a la documental aportada por la demandada y de la testifical.
2ª.- Error en la valoración de la prueba respecto de los requisitos para la prosperabilidad de la acción de desahucio.
SEGUNDO: El recurso no puede prosperar. Como ya hemos señalado en nuestra sentencia de fecha 22 de junio de 2015 (Recurso nº 680/2014, Ponente Sr. Tejedor Freijo), los contratos de arrendamiento de un inmueble perteneciente a la Asociación Pro-Huérfanos de la Guardia Civil (APHGC), además de las normas de derecho común que le sean de pertinente aplicación, se rigen por las propias normas reguladoras de adjudicación de viviendas y locales comerciales propiedad de la APHGC que, a fecha del juicio, eran las publicadas en el Boletín Oficial de la Guardia Civil (BOGC), de fecha 26 de diciembre de 2012, entre las que se contemplaba el inmueble de la CALLE000 nº NUM000, NUM001. Los beneficiarios con derecho a solicitar y, en su caso, a obtener en régimen de alquiler una vivienda propiedad de la Asociación, son los socios de número y sus viudos/as, mientras los mismos no cambien de estado civil; en ellos se establecen los criterios de adjudicación. En el régimen jurídico de los mismos se estipula un beneficio social, por lo que se
prohíbe al arrendatario la cesión o subarriendo, en todo o en parte, de la vivienda arrendada y deberá en cualquier caso dar cumplimiento a lo prevenido en el vigente artículo 7 de la LAU.TERCERO: El contrato de arrendamiento concertado entre la Asociación Pro-Huérfanos de la Guardia Civil y Doña Julieta - abuela de la hoy recurrente - el día 1 de febrero de 1965 se extinguió, según es hecho

Para acceder al documento completo, por favor, introduce usuario y clave 

¿Quieres ver este documento y muchos más totalmente gratis?

Disfrútala durante 3 días

Durante 3 días

No incluye Formularios

Rellena el siguiente formulario para darte de alta en el TOP Jurídico Inmobiliario: Compraventa y Arrendamientos Urbanos y te enviaremos tu clave demo para que empieces a utilizarla inmediatamente:

Al pulsar el siguiente botón aceptas el tratamiento de tus datos personales

Información básica sobre Privacidad y Protección de Datos

Responsable: Editorial Jurídica sepín, S. L.

Finalidades principales: Para la contratación de servicios y productos de sepín.

Envío de información sobre productos y servicios a través de cualquiera de los medios de contacto facilitados

Destinatarios: No se cederán datos a terceros, salvo obligación legal o previo consentimiento.

Derechos: Si deseas conocer la información sobre tus datos, corregir errores, suprimir datos, limitar su tratamiento o pedir que se trasladen a otra entidad, puedes ejercer los derechos que te reconoce el Reglamento General de Protección de Datos (RGPD) dirigiéndote a Editorial Jurídica sepín, a la dirección postal c/ Mahón, 8 – 28290 Las Rozas (Madrid) o a la dirección de correo electrónico delegadodeprotecciondedatos@sepin.es para acceder, rectificar, suprimir, oponerte, limitar, portar tus datos personales y a no ser objeto de decisiones basadas únicamente en el tratamiento automatizado de tus datos, acompañando un documento identificativo junto con la solicitud. Igualmente, podrás ejercitar tus derechos a través de los formularios on·line que ponemos a tu disposición en nuestra web. Tienes derecho a presentar reclamación ante la autoridad de control.

Información Adicional: Puedes consultar la información adicional y detallada sobre Protección de Datos en nuestra página web: www.sepin.es/informacion-legal/politica-privacidad.asp

Productos Recomendados