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AP Madrid, Sec. 21.ª, 118/2016, de 11 de marzo

SP/SENT/856520

Recurso 78/2015. Ponente: DAVID SUAREZ LEOZ.

Procede la estimación parcial de la demanda de reclamación de rentas pese a que la cifra de la renta se fije en la opuesta por el demandado ya que hasta la presentación de demanda se adeudaban varias mensualidades que fueron consignadas 
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ANTECEDENTES DE HECHO
La Sala acepta y da por reproducidos los antecedentes de hecho de la resolución recurrida.
PRIMERO. - Por el Juzgado de Primera Instancia número 70 de Madrid, en fecha de 28 de noviembre de 2014, se dictó sentencia , cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: "FALLO: Que estimo parcialmente la demanda formulada por Procurador don Argimiro Vázquez Senín en nombre y representación de doña Felisa , contra don Arsenio , condeno al demandado a abonar a la parte actora la suma de tres mil seiscientos cincuenta euros (3.654 euros), intereses legales de la citada cantidad. Todo ello sin especial pronunciamiento en cuanto a las costas."
SEGUNDO. - Contra la anterior resolución se interpuso recurso de apelación por la parte demandada, se dio traslado del mismo a la parte apelada, quién se opuso en tiempo y forma. Elevándose los autos junto con oficio ante esta Sección, para resolver el recurso.
TERCERO. - Por providencia de esta Sección, de 5 de marzo de 2015, se acordó que no era necesaria la celebración de vista pública, señalándose para deliberación, votación y fallo el día de 10 de marzo de 2016.
CUARTO. - En la tramitación del presente procedimiento han sido observadas en ambas instancias las prescripciones legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
Se aceptan los fundamentos jurídicos de la resolución recurrida, en lo que no se opone a los aquí desarrollados.
PRIMERO.- D. Argimiro Vázquez Senín, en nombre y representación procesal de la parte actora, Dña. Felisa , formuló demanda frente a D. Arsenio , en ejercicio de una acción declarativa de desahucio y reclamación de cantidad por rentas debidas, por un importe de 2406,06 euros, que posteriormente modificó en cuanto a desistir de la acción de desahucio por venta de la vivienda objeto de arrendamiento, y manteniendo la reclamación de rentas por importe de 4.309,98 euros, hasta el mes de junio de 2014.
Frente a tal pretensión, el demandado manifiesta que el importe de renta pactado no era de 550 euros, sino de 500 euros, manifestando su conformidad con tal importe, al que hay que sumar los conceptos de agua y basuras, por importe total de 22 euros mensuales, por lo que en fecha 5 de junio de 2014 procede a la consignación de 3.132 euros, correspondientes a los meses de enero a junio de 2014, por importe de 3.000 euros, más 132 euros, por los citados conceptos de agua y basuras de los mismos meses.
SEGUNDO. - El juzgador de instancia, una vez celebrado el acto del Juicio, dicta sentencia en fecha 28 de noviembre de 2014 , por la que se estimaba parcialmente la pretensión de la parte actora, condenando a la parte demandada a abonar a la parte actora la cantidad de 3.654 euros con los intereses legales, sin cond
ena en costas ante la estimación parcial de la demanda.Se alega como motivos del recurso interpuesto por la parte demandada la existencia de incongruencia en los razonamientos de la sentencia, ya que, si se desestima la pretensión principal de la demandante en cuanto a que el importe de la renta no era de 550 euros mensuales, sino de 500 euros, importe este con el que la demandada siempre ha mostrado su conformidad

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