CARGANDO...

AP Asturias, Oviedo, Sec. 6.ª, 108/2016, de 11 de abril

SP/SENT/857318

Recurso 111/2016. Ponente: JAIME RIAZA GARCIA.

La propiedad del inmueble fue transmitida con el pago del último de los plazos pactados, pues una parte del precio fue satisfecha en vida y la restante por su esposa 
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
Es en la demanda y en la contestación donde únicamente pueden quedar fijados definitivamente los términos del debate litigioso 
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO. El Juzgado de Primera Instancia núm. 5 de Oviedo, dictó sentencia en fecha 15-12-15 , cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente:
"FALLO Que debo desestimar y desestimo la demanda formulada por la Comunidad de Propietarios POLÍGONO000 , NUM000 , de Langreo, frente a la Consejería de Vivienda y Bienestar Social del Principado de Asturias, absolviendo a dicha demandada de todos los pedimentos contra ella formulados, imponiendo a la demandante el pago de las costas procesales causadas."
SEGUNDO .- Contra la anterior sentencia se interpuso recurso de apelación por la parte demandante, del cual se dio el preceptivo traslado a las partes conforme a lo dispuesto en el artículo 461 de la vigente Ley, que lo evacuaron en plazo. Remitiéndose posteriormente los autos a esta Sección, se tramito la alzada quedando los Autos vistos para Resolución.
TERCERO.- En la tramitación del presente recurso se han observado las prescripciones legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- La sentencia de instancia desestimó la demanda interpuesta al amparo del artículo 9.1.e) de la Ley de Propiedad Horizontal por reputar que la vivienda cedida en acceso diferido a la propiedad había sido transmitida al cesionario una vez que este abonó el precio aplazado; interpone recurso la comunidad de propietarios por infracción de los apartados e.) y l.) del precepto antes mentado en relación con el artículo 21.4, también de la LPH , y de los artículos 132 y 135 del D. 2114/1968 por el que se aprobó el Reglamento para la aplicación de la Ley sobre Viviendas de Protección Oficial argumentando que el contrato únicamente transmitía al cesionario la posesión de la vivienda conservando el cedente el dominio hasta el otorgamiento de escritura pública, que aún no se había producido, cuanto más que, en último caso, el anterior propietario tampoco habría informado a la comunidad del cambio de titularidad, de modo que respondía solidariamente con el adquirente, sin perjuicio de su derecho a repetir después contra este.
SEGUNDO.- El T.S ha conceptuado reiteradamente el contrato de acceso diferido a la propiedad como un contrato normado de compraventa con precio aplazado y reserva de dominio a favor del vendedor en tanto no se haya verificado el pago de cuantas cantidades se estipularon como principal y, en su caso, como intereses de demora o penitenciales, de manera que el comprador no adquiere la propiedad en tanto no ha satisfecho íntegramente una y otras.
ss="Texto_Normal">Es cierto que el artículo 135 del Decreto 2114/1968, de 24 julio , por el que se aprueba el Reglamento para la aplicación de la Ley sobre Viviendas de Protección Oficial prevé que "Terminado el plazo señalado en el contrato y cumplidas las condiciones pactadas, se procederá al otorgamiento de la escritura pública de compraventa, transmitiéndose el dominio de la vivienda al cesionario, quien se hará cargo de todos los gastos

Para acceder al documento completo, por favor, introduce usuario y clave 

¿Quieres ver este documento y muchos más totalmente gratis?

Disfrútala durante 3 días

Durante 3 días

No incluye Formularios

Rellena el siguiente formulario para darte de alta en el TOP Jurídico Inmobiliario: Compraventa y Arrendamientos Urbanos y te enviaremos tu clave demo para que empieces a utilizarla inmediatamente:

Al pulsar el siguiente botón aceptas el tratamiento de tus datos personales

Información básica sobre Privacidad y Protección de Datos

Responsable: Editorial Jurídica sepín, S. L.

Finalidades principales: Para la contratación de servicios y productos de sepín.

Envío de información sobre productos y servicios a través de cualquiera de los medios de contacto facilitados

Destinatarios: No se cederán datos a terceros, salvo obligación legal o previo consentimiento.

Derechos: Si deseas conocer la información sobre tus datos, corregir errores, suprimir datos, limitar su tratamiento o pedir que se trasladen a otra entidad, puedes ejercer los derechos que te reconoce el Reglamento General de Protección de Datos (RGPD) dirigiéndote a Editorial Jurídica sepín, a la dirección postal c/ Mahón, 8 – 28290 Las Rozas (Madrid) o a la dirección de correo electrónico delegadodeprotecciondedatos@sepin.es para acceder, rectificar, suprimir, oponerte, limitar, portar tus datos personales y a no ser objeto de decisiones basadas únicamente en el tratamiento automatizado de tus datos, acompañando un documento identificativo junto con la solicitud. Igualmente, podrás ejercitar tus derechos a través de los formularios on·line que ponemos a tu disposición en nuestra web. Tienes derecho a presentar reclamación ante la autoridad de control.

Información Adicional: Puedes consultar la información adicional y detallada sobre Protección de Datos en nuestra página web: www.sepin.es/informacion-legal/politica-privacidad.asp

Productos Recomendados