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AP Girona, Sec. 2.ª, 53/2016, de 9 de febrero

SP/SENT/858033

Recurso 480/2015. Ponente: MARIA ISABEL SOLER NAVARRO.

El único documento válido es el contrato entre las partes antes de que se iniciasen las obras y que determinaba una forma de reparto que ha devenido imposible. Para establecer otro reparto, se exige la unanimidad de los comunero y eso no se ha hecho 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- El presente proceso se inició mediante la demanda presentada en nombre de D. Arsenio , Dña. Elvira , Dña. Olga , Dña. Aida , D. Lázaro , SUD EST S.L. y Dña. Aida contra D. Cipriano y Dña. Adriana .
SEGUNDO.- La sentencia que puso fin a la primera instancia dice en su parte dispositiva: " Estimo parcialmente la demanda presentada por el Procurador de los Tribunales Dña. Esther Sirvent Carbonell en nombre y representación de Dña. Elvira , D. Arsenio , Dña. Olga , D. Esteban , Dña. Aida , D. Lázaro y Sud- Est S.L, contra D. D. Cipriano y Dña. Adriana acordando la división en régimen de propiedad horizontal de la finca inscrita en el Registro de la Propiedad de Girona nº 2, al tomo NUM000 , libro NUM001 , folio NUM002 , finca número NUM003 , en la forma que acuerden por unanimidad los propietarios y en defecto de acuerdo entre los propietarios, debe acordarse la misma de acuerdo al documento Longoria firmado por los propietarios con la adjudicación de las viviendas a cada uno de los propietarios, y considerando el resto de elementos establecidos comunes, cuya calificación como tales no es controvertida en proporción a sus cuotas respectivas, y manteniendo la propiedad de la sexta parte de los dos locales referidos en el documento Longoria. Se desestiman el resto de pretensiones de la demanda. Cada parte abonará las costas causadas a su instancia y las comunes por mitad. ".
TERCERO.- En aplicación de las normas de reparto vigentes
en esta Audiencia Provincial, aprobadas por la Sala de Gobierno del Tribunal Superior de Justicia de Catalunya, ha correspondido el conocimiento del presente recurso a la Sección Segunda de aquélla.CUARTO.- En su tramitación se han observado las normas procesales aplicables a esta clase de recurso, habiendo efectuado las partes las alegaciones que pueden verse en los respectivos escritos presentados en esta segunda

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