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AP León, Sec. 2.ª, 144/2016, de 9 de mayo

SP/SENT/859460

Recurso 142/2016. Ponente: ANTONIO MUÑIZ DIEZ.

El uso continuado por los litigantes y propietarios de las fincas limítrofes, enclavada en terreno situado en la parte trasera de la finca de la actora, llevan a considerar que la real naturaleza del mismo es la de una serventía 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el Juzgado expresado al margen, se dictó sentencia en los referidos autos, con fecha 30 de noviembre de 2015 , cuya parte dispositiva, literalmente copiada dice así: "FALLO: Que estimando la demanda interpuesta por la Procuradora de los Tribunales Doña Lourdes Crespo Toral en nombre y representación de DOÑA Delfina contra DON Luis Alberto y DOÑA Magdalena , debo declarar y declaro haber lugar a la misma, declarando específicamente: 1º. La nulidad del título de propiedad de los demandados Luis Alberto y Magdalena relativa a la escritura de 30 de octubre de 2009 relativa a los bienes inmuebles finca urbana con referencia catastral NUM000 y finca rústica con referencia catastral NUM001 , Polígono NUM002 , parcela NUM003 , ayuntamiento de Onzonilla, al menos en lo relativo a las lindes y superficies. 2º. La inexactitud de los asientos registrales correspondientes a la inscripción de las fincas registrales NUM004 ( Tomo NUM005 , Libro NUM006 , Folio NUM007 , Alta NUM008 ) y NUM009 ( Tomo NUM005 , Libro NUM006 , Folio NUM010 , Alta NUM008 ) del Registro de la Propiedad Nº 1 de León, relativos a la superficie y linderos frente, izquierda y fondo de la primera y lindero izquierdo de la segunda, condenando a los demandados a estar y pasar por esta declaración, debiendo de librar mandamiento al Registro de la Propiedad Nº 4 de León a fin de que proceda a la cancelación parcial de los asientos registrales correspondientes a la inscripción -inmatriculación- de las fincas registrales: A) Finca NUM004
, en lo relativo a su superficie que deberá expresar una superficie de terreno de trescientos cuarenta y ocho metros cuadrados y siete decímetros cuadrados, así como en lo relativo a sus linderos frente, izquierda y fondo que deberán expresar: al frente, con calle Santa Teresa o Miguel de Cervantes; a la izquierda, con camino o vía pública; y fondo, con finca de Luis Alberto y Magdalena . B) Finca NUM011 en lo relativo a su lindero izquierdo, qu

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