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AP Las Palmas, Sec. 3.ª, 143/2016, de 3 de marzo

SP/SENT/859741

Recurso 118/2013. Ponente: MARIA DE LA PAZ PEREZ VILLALBA.

El tribunal puede apreciar de oficio la nulidad del contrato vacacional cuando la causa de la misma es que el contrato se ha celebrado como indefinido 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el Juzgado de Primera Instancia Número 4 de San Bartolomé de Tirajana, se dictó sentencia en los referidos autos cuya parte dispositiva literalmente establece: « DESESTIMAR la demanda interpuesta por Dña. Alicia y D. Alejo contra "Anfi Sales S.L.".
Las costas de este juicio se imponen a la parte demandante.»
SEGUNDO.- La referida sentencia, de fecha 2 de noviembre del 2011 , se recurrió en apelación por la parte actora con base a los hechos y fundamentos que son de ver en el mismo. Tramitado el recurso en la forma dispuesta en el art. 461 de la Ley de Enjuiciamiento Civil la parte contraria presentó escrito de oposición al recurso alegando cuanto tuvo por conveniente y seguidamente se elevaron las actuaciones a esta Sala, donde se formó rollo de apelación. Admitidoel recibimiento a prueba en esta alzada, sin necesidad de celebración de vista se señaló día para discusión, votación y fallo.
TERCERO.- .- En la tramitación del presente rollo se han observado las prescripciones legales excepto los plazos procesales por el cúmulo de asuntos que se tramitan en esta sección y la tramitación preferente de los asuntos de familia.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Por la parte actora se formuló demanda en la que con carácter principal se solicitó la nulidad del contrato de Asociación Vacacional NUM000 suscrito por las partes el día 14 de noviembre del 2004 por la falta de consentimiento y de adaptación del contrato a la Ley 42/98 de Aprovechamientos por turnos, la falta de información necesaria y por la flagrante vulneración de los artículos 1.7 ; 8 ; 9 ; 10 ; 11 y 12 de la citada Ley; la infracción de la Ley 64/1984 para la Defensa de los consumidores y usuarios, la ley 7/1998 de Condiciones Generales de la contratación y los artículos 6.3 , 1224 y 1261 del CC . Con carácter subsidiario se solicitó la resolución del contrato así como la nulidad de cláusulas abusivas.
La sentencia apelada desestimó íntegramente la demanda.
Frente a dicha sentencia se alzan los actores iniciales insistiendo en que el contrato es nulo por vulneración del deber de información que implica un grave incumplimiento de la entidad Anfi, cuestionando lo motivado por el Juez a quo sobre prescripción de la acción a los tres meses pues a criterio del apelante el contrato sería nulo de pleno derecho por ausencia en el mismo del contenido mínimo marcado por la Ley y la falta de veracidad de la información suministrada pues el documento informativo entregado no se corresponde con el documento informativo depositado en el Registro de la Propiedad, no se entrega un inventario en la forma requerida en ella por el artículo 8.4 de
la Ley 42/1998 , no se especifica la forma de cálculo y actualización de la cuota anual de mantenimiento quedando la determinación de las cuotas anuales al arbitrio de la demandada; que en el contrato aunque se aluda al derecho de desistimiento no se se indica que el mismo no conlleverá cargo para los adquirentes y no supondrá pérdida del dinero invertido y no se transcriben literalmente en el contrato los artículos 10, 11 y 12 de la Ley especial

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