CARGANDO...

AP Valencia, Sec. 11.ª, 283/2015, de 13 de noviembre

SP/SENT/859811

Recurso 392/2015. Ponente: ALEJANDRO FRANCISCO GIMENEZ MURRIA.

La ocupante justifica la posesión de la vivienda en base a un título de compraventa, lo que implica que estemos ante una discusión más propia de la acción declarativa de dominio o de la reivindicatoria que de la acción de precario 
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.-
El JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA E INSTRUCCION NUMERO 1 DE REQUENA, en fecha 23-1-15 en el Juicio Verbal Nº 878/2013 que se tiene dicho, dictó sentencia conteniendo el siguiente pronunciamiento: "FALLO: Que desestimo la demanda presentada por Pedro Antonio Y Maribel contra la entidad Celso . Se imponen las costas procesales a la parte actora.".
SEGUNDO.-
Contra dicha sentencia, se interpuso en tiempo y forma recurso de apelación por la representación procesal de Dª Maribel Y D. Pedro Antonio , y emplazadas las demás partes por término de 10 días, se presentó en tiempo y forma escrito de oposición por la representación de D. Celso . Admitido el recurso de apelación y remitidos los autos a esta Audiencia, donde se tramitó la alzada, se señaló para deliberación y votación el día 12 de Noviembre de 2.015.
TERCERO.-
Se han observado las prescripciones y formalidades legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
Se aceptan los razonamientos jurídicos de la resolución recurrida, y.
PRIMERO.-
Este procedimiento se inició por la demanda ejercitando la acción de desahucio por precario, y explicando que: los demandantes propietarios del inmueble, permitieron que el demandado ocupara parte del mismo e hiciera uso de aquel, pero en la actualidad necesitan su ocupación; ante ello solicitaban que se declarase que el demandado ocupa el inmueble sin título alguno, y haber lugar al desahucio por precario del citado inmueble.
Habiéndose dictado Sentencia en la cual desestimó la demanda, la representación de la parte demandante, entendiendo que no era ajustada a Derecho, formuló recurso de apelación, alegando en síntesis: se ha acreditado por el demandante la titularidad del bien, el Juzgador debía constatar si el demandado justificaba el justo título de la posesión que lo ampare, la sentencia incurrió en manifiesto error en la valoración de prueba, dado que hizo una inversión de la carga de la prueba, sin argumentación alguna, que resuelta improcedente, introduciendo la más absoluta indefensión.
SEGUNDO.-
El recurso no puede prosperar la Sala comparte tanto la doctrina expuesta por el Juez "a quo" en el fundamento de derecho segundo, como las conclusiones a las que llega en el tercero. Y ello por cuanto los hechos aquí constatados son los siguientes:
="Texto_Normal">1º) Los actores, en la demanda indentificaron el bien de su propiedad, casa unifamiliar sita en Casas de Utiel, CALLE000 nº NUM000 , según consta en el certificado registral (folio 90), e indicaron que el patio exterior del mismo, con una superficie de 64,01 metros cuadrados con entrada independiente a la CALLE001 , esta ocupado por el demandado que lo utiliza como almacén y guarda de perros.2º) El

Para acceder al documento completo, por favor, introduce usuario y clave 

¿Quieres ver este documento y muchos más totalmente gratis?

Disfrútala durante 3 días

Durante 3 días

No incluye Formularios

Rellena el siguiente formulario para darte de alta en el TOP Jurídico Inmobiliario: Compraventa y Arrendamientos Urbanos y te enviaremos tu clave demo para que empieces a utilizarla inmediatamente:

Al pulsar el siguiente botón aceptas el tratamiento de tus datos personales

Información básica sobre Privacidad y Protección de Datos

Responsable: Editorial Jurídica sepín, S. L.

Finalidades principales: Para la contratación de servicios y productos de sepín.

Envío de información sobre productos y servicios a través de cualquiera de los medios de contacto facilitados

Destinatarios: No se cederán datos a terceros, salvo obligación legal o previo consentimiento.

Derechos: Si deseas conocer la información sobre tus datos, corregir errores, suprimir datos, limitar su tratamiento o pedir que se trasladen a otra entidad, puedes ejercer los derechos que te reconoce el Reglamento General de Protección de Datos (RGPD) dirigiéndote a Editorial Jurídica sepín, a la dirección postal c/ Mahón, 8 – 28290 Las Rozas (Madrid) o a la dirección de correo electrónico delegadodeprotecciondedatos@sepin.es para acceder, rectificar, suprimir, oponerte, limitar, portar tus datos personales y a no ser objeto de decisiones basadas únicamente en el tratamiento automatizado de tus datos, acompañando un documento identificativo junto con la solicitud. Igualmente, podrás ejercitar tus derechos a través de los formularios on·line que ponemos a tu disposición en nuestra web. Tienes derecho a presentar reclamación ante la autoridad de control.

Información Adicional: Puedes consultar la información adicional y detallada sobre Protección de Datos en nuestra página web: www.sepin.es/informacion-legal/politica-privacidad.asp

Productos Recomendados