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AP Las Palmas, Sec. 3.ª, 113/2016, de 15 de febrero

SP/SENT/860108

Recurso 912/2012. Ponente: CARLOS VIELBA ESCOBAR.

Debe mantenerse el pronunciamiento condenatorio al arquitecto superior cuando de la prueba aportada en el procedimiento se desprende que la causa exclusiva de las humedades es la ausencia de sistema de drenaje en el proyecto 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el Juzgado de Primera Instancia se dictó sentencia desestimatoria de la demanda con fecha 10 de julio de 2012 .
SEGUNDO.- La referida sentencia se recurrió en apelación por la parte actora con base a los hechos y fundamentos que son de ver en el mismo. Tramitado el recurso en la forma dispuesta en el art. 461 de la Ley de Enjuiciamiento Civil la parte contraria presentó escrito de oposición al recurso alegando cuanto tuvo por conveniente y seguidamente se elevaron las actuaciones a esta Sala, donde se formó rollo de apelación. No habiéndose solicitado el recibimiento a prueba en esta alzada, sin necesidad de celebración de vista se señaló día para discusión, votación y fallo.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Con carácter previo se han de dar por ciertos, pues no han sido objeto de discusión por los recursos, los daños que presenta la vivienda y elementos anejos, así como los que presenta la piscina y su terraza.
Del mismo modo se da por cierto que en la ejecución de esta última obra, encargada con posterioridad a la de la vivienda, en nada intervinieron ni el arquitecto superior D Ruperto ni el arquitecto técnico D Eleuterio .
Por fin tampoco fue objeto de controversia que las obras de la vivienda unifamiliar concluyeron el 28 de junio del año 2000 (fecha del visado del Colegio de Arquitectos) como consta al folio dos de la demanda rectora del presente procedimiento, si bien el certificado final de obra fue expedido el 17 de mayo de 2000.
A partir de aquí surge la discusión; estima Habajora, en tanto que propietaria y promotora de la vivienda el error de la sentencia al atribuir en exclusiva la responsabilidad de los defectos constructivos en el arquitecto superior (excepto de los de la cubierta y la piscina que se imputan en la sentencia a la entidad constructora), estimando que la misma ha de ser extensiva a todos los demandados. Del mismo modo atribuye a la sentencia el error a la hora de valorar el importe de la indemnización.
Por su parte la constructora Guisalba S.L., niega la responsabilidad de los defectos de la cubierta que atribuye a la mala conservación y por lo que
hace a la piscina sostiene la prescripción de la acción.Frente a esta última alegación Habajora afirma que el proyecto original, para el que se concedió licencia, contemplaba la construcción de una vivienda y aljibe, y como quiera que este proyecto (y la consiguiente licencia) son anteriores a la entrada en vigor de la Ley de Ordenación de la Edificación, por más que el aljibe fuera sustituido por na piscina, el pl

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